开发商宣传：出门就是地铁口、直达珠江新城不换乘、6大核心价值、教育资源丰富，政府扶持的项目，未来的升值价值看得见。随后在销售人员的安排下，支付了10万元定金并签署了认购书。

实际情况：地铁尚未建成，未来是否能顺利建成开通是一个未知数，宣传的教育资源并未在合同中明确约定，仅仅是销售人员口头宣传以及营销中心用广告牌宣传的；至于开发商宣传的政府扶持根本就没有依据。

C先生、X小姐觉得这样的房子是完全没有保障的，遂自行和销售人员协商退定金的事情，结果不言而喻，没有合理理由直接要求退定金销售人员是不理会的。后，C先生、X小姐在网上找到我们团队，我们接受委托后，立马到现场固定证据，并采取了一系列法律措施。经过3个月的时间，C先生、X小姐收到开发商的定金退款。