销售宣传：认购位置属于广州市第二个CBD项目中心、交通便利、具有投资价值，但Y先生名下已经在广州有两套房屋无法继续认购，销售人员称可以帮忙解决上述事宜，并提出延期购房福利，后Y先生心动支付10万元定金。

实际情况：认购之后，Y先生把第二套房子挂牌出售，但由于今年大环境经济不好，挂牌长时间以来无人询问，导致Y先生一直无法拿出资金支付首付。后Y先生通过朋友介绍得知我们团队后，并迅速与我们建立委托关系，我们团队快速介入仅用7天时间让开发商同意退款，Y先生一个月收到10万元退款。