【继承纠纷】配偶去世后无法继承房产和办理过户，律师介入争取约价值800万元房屋50%份额

【案 号】（2020）粤0104民初4684号

【委 托 人】邓*（继承人）

【审理程序】一审

【代理结果】房产原告邓某占有继承50%产权份额

【代理单位】国信信扬律师事务所

一、基本案情

黄**与蔡*在婚姻关系存续期间共同生育了儿子黄某2和被告黄某1。××××年××月，黄某2与原告邓某登记结婚，婚后均未生育、领养、收养子女。1996年黄秋耘和蔡莹共同购买了位于广州市越秀区中山一路****，该房屋登记在黄**名下。2001年黄*耘去世，2010年蔡*去世，去世前均未对该房屋的分配作出遗嘱安排，故该房屋应按法定继承的方式进行，第一顺序继承人应是黄某2与被告，两人应各占50%的产权份额。2019年5月26日，黄某2去世，去世前未办理上述房屋的继承手续，也未作出放弃继承的意思表示，作为其合法继承人，本案原告有权继承该房屋的50%的产权份额。

（文中所用均为化名）

二、代理过程

接受吕*的委托以后，为了能够顺利、及时地为当事人争取到理想效果，第一时间与委托人进行了详细的交流，了解案情细节。此外，办案律师对案件进行大数据检索，根据大数据检索结果做好了充分的起诉准备工作，务求尽最大的努力将当事人的利益降最大化。经过一审开庭程序，最终获得非常理想的效果，当事人对此结果十分满意。

广州市越秀区人民法院作出一审如下判决：

一、被继承人黄*耘名下位于广州市越秀区中山一路***房由原告邓某占有继承50%产权份额，被告黄某1继承50%产权份额。

二、在本判决发生法律效力之日起三十日内，原被告相互协助到房管部门办理房屋产权变更登记手续。

三、律师点评

在本案中，比起公证继承繁琐的手续，通过诉讼继承能较快地实现房屋过户的目的。以本案为例，如果没有其他继承人或者其他继承人对于继承没有异议的，立案之后由律师介入，与法院进行有效沟通，尽快开庭，取得判决书，就能大大地节省时间和精力，避免繁琐的手续和漫长的流程，较快地实现房屋过户的目的。