当事人（买方）委托律师时，已向卖方支付50余万元购房款，在缴纳营业税时与卖方发生纠纷，并要求卖方退还所付购房款，遭到卖方拒绝。买方委托律师全权办理此案。律师根据朝阳法院特有的调解制度制订了一套发律师函与立案并举的诉讼方案，如果律师函起不到作用的话，那可以立刻启动诉讼程序，从而避免了从立案到开庭那一段等待时间。如果律师函起到作用，可以利用调解制度将诉讼费扣除50元，其余全部退还当事人。案件结果与律师的预期完全一致。卖方将购房款全部退还给我方当事人，我方撤诉，当事人除了50元，其余4000多诉讼费也得到退还。此案圆满结案。