近期本律师代理的两起父母与子女之间的房屋所有权确认纠纷，都取得了胜诉判决，当事人对结果表示非常满意。

我代理的是父母一方，两起纠纷相同的是父母出资首付，子女贷款，然后基于各种因素考虑，房屋都登记在了子女一人名下，之后因产权归属问题产生纠纷，起因是子女不孝顺，或者擅自给配偶加名。这类纠纷从道德角度而言孰是孰非一目了然，但诉讼是摆证据、讲事实的过程，你需要对自己所述的事实进行举证，举证难是维权道路上最大的阻碍。

所有权确认纠纷的争议焦点无非是“购房合意”+“出资”。首先，家庭成员间合资购房，基于合理的信赖关系，通常是没有协议约定真实的产权状况的。其次，出资不一定是父母一方直接支付给卖房人的。从证据角度而言，起先我方处于劣势。通过不懈的努力，本律师成功地扭转乾坤了。

其中一起案件，本律师通过细节处发现蛛丝马迹，然后以对方提供的银行明细单来推论出有利于我方的结论，再结合我指导当事人搜集的微信聊天记录等证据，形成了具有说服力的证据链。最终，法院采纳了我方的代理意见。

另一起案件，儿子出具了一份字条，写明“我的房子都归我爸妈”，但内容写得很不严谨。但本律师就此据理力争，还细致地为当事人安排了庭前模拟准备，就购房目的、登记过程等事实进行了梳理，开庭时有针对性地合理解释。最终，法院采纳了我方的事实陈述，判决父母一方享有2/3的房屋份额。

【律师提醒】：

我国采用不动产登记生效主义，一般以产权登记的产权人为准，如果有证据证明有其他真实权利人的，那产权人系真实权利人。据此，本律师建议大家亲属间也要订立协议明确产权归属，尤其是像上述案例那样与产权登记状况不相符的，事前防范更利于事后维权。

个案细节事实都不同，需具体分析，如您有相关房产纠纷方面的疑问，可与本站吴慧琳律师取得联系。