刘某向王某购买二手房，合同签订后刘某依约支付定金，王某收取定金后却拒绝协助刘某办理银行按揭，并要求终结合同，刘某遂起诉解除合同要求王某返还双倍定金。

本案难点在于证明王某的行为构成根本性违约，经律师努力，法院认定王某提出的抗辩理由不成立，并认定刘某举证的买卖合同、对方发出的终结合同声明书、录音材料等证据可以形成完整的证据链，证明王某的行为违反法律规定构成根本性违约，判决解除合同，向刘某支付双倍定金。

后王某上诉，经律师努力，二审法院维持原判。