答　辩　状


答辩人：曾某某，男，１９７１年　月　日生，汉族，住邵阳市双清区邵水东路　号　　单元　　号，电话：
被答辩人：长沙市某某物业管理有限公司
住所地：长沙市岳麓区桐梓坡路　　号沁园春御院　　栋一楼
法定代表人：严某湘
答辩人就被答辩人诉答辩人物业服务合同纠纷一案，现答辩如下：
一，答辩人不是本案适格的被告
答辩人从来没有与被答辩人签订过任何物业服务合同；就算被答辩人与沁园春御院小区开发商某某置业（湖南）发展有限公司、长沙市某某物业管理有限公司签订了《前期物业服务合同》和《补充协议》，办理了交接，也与答辩人无关；因为你们三方权利义务的概括转让，没有通知答辩人，答辩人对此不知情；因此你们之间的权利义务的约定，其效力不能及于合同之外的第三人即答辩人。答辩人与某某置业（湖南）发展有限公司及长沙市某某物业管理有限公司签订的合同，其权利义务如果要转让给被答辩人，按照《合同法》第八十八条的规定，应该经答辩人的同意。有鉴于此，你们三方的权利义务的转让，答辩人不知情更没有同意，因此对答辩人没有法律约束力，故被答辩人将答辩人列为被告，没有法律依据和事实依据。
二、答辩人与某某置业（湖南）发展有限公司及长沙市某某物业管理有限公司签订的合同，并没有约定要答辩人缴纳物业管理费。因此，答辩人也无需缴纳物业管理费。
请法院查明以上事实，驳回被答辩人对答辩人的起诉。
此致
长沙市岳麓区人民法院
答辩人：
２０１７年　　月　　日