案件描述

原告赵某某与被告王某某2011年9月办理结婚登记，2014年10月因家庭琐事发生纠纷，11月原告诉至法院，要求被告离婚，分割夫妻共同财产，原告应得25万元，开庭时原告变更诉讼请求要求分得39万元。原、被告主要夫妻共同财产为房屋一套，系被告单位团购房，2010年被告父母出资10万元认购金，2013年原、被告共同出首付款16万元，房屋登记在原、被告名下。

调解结案

原、被告达成协议：

1、原、被告离婚；

2、诉争房屋归被告所有，被告支付原告房屋折价款18万元；

3、婚内购买的苹果笔记本电脑、单反相机等归被告所有；

4、诉讼费减半收取，原告负担。

律师观点分析

根据《不动产登记暂行条例》的规定房屋作为不动产应依法登记。根据《中华人民共和国物权法》的规定房屋权属证书是房屋的有效权利凭证。本案诉争房屋登记在原、被告名下，应属原、被告夫妻共同财产。按照《中华人民共和国婚姻法》等相关规定夫妻财产为夫妻双方共同共有，如果没有特殊情况，在离婚分割时一般是均等分割。但本案诉争房屋出资部分有十万元是原、被告婚前缴纳的，在此基础上被告代理人及时搜集相关证据，在多次努力下最终与原告达成调解协议。