案情介绍：2011年3月21日，玉田县拆迁办的工作人员通知张

**因修玉滨公路要求其在4月6日前拆除其房屋。之前，评估公司对他的房屋进行过评估，但是，由于评估标准低，预计取得的补偿款根本无法重建相同面积的建筑物。 可是不签订拆迁协议又面临着强拆的可能。

争议焦点：

1、玉滨公路项目涉及到的集体土地是否被依法征收？

2、补偿标准是否合法？

分析：《土地管理法》规定，任何单位和个人建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地，对于农民集体所有的土地，必须依法征收为国有。国家征收土地的，必须依照法定的程序实施，必须依法保障被征地农民的知情权、确认权。本案中，张**对于玉滨公路两侧的土地是否被征收、征收的范围等情况并不知情，县国土资源局也并未公布征地公告。在这样的情况下，其有权拒绝房屋被拆迁。

因此，玉滨公路项目涉及到底集体土地是否被依法征收是问题的根本。

通过和玉田拆迁办沟通，玉田拆迁办认识到问题的严重性，同意妥善的解决该问题。后玉田拆迁办和张**达成了拆迁协议，张德良如愿领到了补偿款。

通过积极的沟通，既保证了项目的如期施工，也保证了被拆迁户的合法权益。