关于民间借贷纠纷案件的5个司法观点

以下为最高人民法院民事审判第一庭在《民事审判实务问答》一书中关于民间借贷纠纷案件的5个司法观点，欢迎分享、转发和收藏。作者|李自强机构|河南郭力律师事务所一★实务问题一★问：借款年利率达到超过合同成立时一年期贷款市场报价利率4倍后，当事人主张的借款合同约定的律师费用、诉讼费用等诉讼请求，还能否获得人

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2022-07-27

因出卖人原因，未在约定期限内办理产权证，如何认定出卖人责任

问：甲（出卖人）和乙（买受人）签订《商品房买卖合同》，合同约定甲在房屋交付后3个月内为乙办理完毕房屋权属证书。现甲因自身原因，未能在约定期限内履行该义务，乙诉至法院，要求甲承担相应违约责任，赔偿因此给其造成的损失，人民法院应如何认定甲应承担的违约责任呢？答：最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案

法律常识

2022-07-27

房屋“备案登记”与“预告登记”有何区别？

阅读提示：本文节选自最高人民法院民事审判第一庭《民事审判实务问答》，本公众号文章仅限交流学习，如果侵犯到您的权益，请联系删除.房屋备案登记与预告登记在法律上是有所不同的，两者的区别有以下五点：01法律效力不同。商品房预售合同备案登记制度是一种行政管理制度。商品房预售合同经过登记备案仅表明该买卖行为已

法律常识

2022-04-21