房子首付要付百分之多少

一、房子首付要付百分之多少房子首付要付百分之三十，具体规定如下：1.首付比例要求是首套房首付是总房款的30%，对于二套房的首付来说是总房款的60%。2.购买普通自住房的首付款比例不低于50%，购买非普通自住房的首付款比例不低于70%。3.在首套房的情况下，公积金贷款90平米以内是20%，90平以外公

法律常识

2024-04-15

未成年可以买房子吗?

一、未成年可以买房子吗?未成年可以买房子。目前法律并没有规定未成年孩子不能买房。只是在办理不动产登记时，由其法定监护人代为办理。根据2021年实施的《民法典》第三十四条第一款的规定，监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。第三十五条第一款、第二

法律常识

2024-04-15

办房产证过户手续要多久

一、办房产证过户手续要多久办房产证过户手续自受理登记申请之日起30个工作日内办好。但各地手续程序不同，所需时间会不同。如果已经办好购房合同，只是过户是不用30天。可以先到当地不动产登记中心咨询，并且预约时间。办理房产证过户手续是：1.签订房屋买卖合同、房屋赠与合同，或者是由于继承发生的房产过户；2.

法律常识

2024-04-15

工伤认定的期限有什么要求

导读：在实践中，劳动者在工作时间和场所内受到的伤害可以进行工伤认定，工伤认定应当在法定期限内提出。那么工伤认定的期限有什么要求?？一、工伤认定的期限有什么要求?（一）用人单位申请工伤认定时限：30日，自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起算。遇有特殊情况，经报社会保险行政部门同意，申请时限

其他

2022-08-10

房产证抵押私人借款后果

导读：房产证抵押私人借款是没有效力的。私人之间借款的凭借只有借条就能够成立，只要不是高利贷就是合法的、受到法律保护的。将房产证作为抵押是没有实际意义的，因为房子仍然在原来的人的名下，只有办理了住房抵押登记才有效力，单纯利用房产证作为抵押是没有什么影响的。一、房产证抵押私人借款后果一般是没有问题的，现

其他

2022-08-10

房屋买卖无法过户算不算违约

导读：房屋买卖无法过户的，如果房屋买卖合同中对过户事项有约定的，就算违约。一般来说，房屋买卖过程中，人们最关注的就是过户问题，只有办理了相关的过户手续，才能真正意义上的拥有房屋的所有权。如果过户不成的话，那买卖协议是否有效，买卖房屋又要交哪些税费呢？一、房屋买卖无法过户算不算违约房屋买卖不能过户合同

其他

2022-06-10

什么情况下才有公诉人

导读：只有在公诉的刑事案件中才会有公诉人。在刑事诉讼中，对犯罪分子的指控就是公诉人提起的，公诉人代表国家向犯罪分子进行起诉。公诉人也是检察官，在法院审判之前，检察院会对案件进行审查，对确有必要且犯罪事实清楚的犯罪分子提起公诉。一、什么情况下才有公诉人刑事案件可以分为自诉案件、可公诉可自诉案件和公诉案

其他

2022-06-10

写借款合同时的注意事项

导读：借款在我们生活中时有发生，小到个人生活费、零用钱，大到公司经营资金周转。当然，零用钱不用签订借款合同，但是如果是大笔资金则需要签订借款合同。那么您知道写借款合同时的注意事项？一、写借款合同时的注意事项（一）借款时写“借条”、不写“欠条”。借条是借款人向出具的借款局面凭证，表明双方有借款关系；而

其他

2022-06-10