王扬律师
天津
亲办案例
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我想定一份遗嘱，我的那部分财产在我去世后，全部留给我的孩子，不给我的父亲
可以通过订立遗嘱的方式进行资产确认，一般自己书写即可，但是一定要遵守自书遗嘱的要求。哪有不明白的，可以直接联系我
我们兄弟姐妹5人要分配父母留下来的公产房，是不是侵犯了我们的人权，是不是侵害了两个残疾人的合法权益
在法律层面、可以要求进行分割，或者要求进行房屋折价，以减少其他人员的损失。但是公产房比较特殊，不能继承，只能是选定承租人
我租赁的房屋设有抵押贷款，如果拍卖诉讼，我这边怎么办
在原则上是买卖不破租赁，大致的意思是承租人如果租赁合同再先，而抵押在后，为保护承租人的权益，法院在进行拍卖时，承租人可以继续承租该房屋，但房租需要支付给新的买受人，即新房主。而抵押再先，租赁在后，则不能再主张承租权。只能就自己的损失向原房主主张。
公产房房产继承问题，父亲名字，己去世，母亲还在，
公产房的继承，在天津市只能通过变更承租人，而不能直接按照继承的方式予以处理。第一步，确认新的承租人是谁，一般都是有继承权的人。第二步去房管站或者企业办进行变更。等待可以购买产权时，再进行处理。
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5.0
讲解详细，逻辑清晰。谢谢
2022.05.13
来自 135****9286
5.0
谢谢您的解答，对我很有帮助
2022.01.21
来自 188****2879
5.0
谢谢您的解答，对我很有帮助
2021.11.22
来自 159****2663