拆迁补偿方案出来多久无效

一、拆迁补偿方案出来多久无效拆迁补偿决定没有有效期限的问题，只要其本身是合法的，它的效力就没有时间的限制。开发商在协议签订后一直未用地，很可能开发商的用地行为是违法的，也就是说该土地很可能未经依法征收。如果土地未依法征收，那么你所签订的拆迁协议就是无效的，如是这样的，那么你就可以申请建房，当然还要符

法律常识

2024-02-26

拆迁补偿安置协议的性质是什么

一、签订拆迁补偿安置协议包含哪些内容1、订立协议的主体。2、被拆除房屋的位置、性质、建筑面积。3、补偿安置方式。4、货币补偿金额。5、搬迁期限。6、违约责任。7、争议的处理。8、需要约定的其他事项。还须注意如实行房屋调换的，拆迁补偿安置协议的内容还应当包括调换房屋的价值金额、面积、地点、层次和房屋交

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2024-02-26

抚养权变更到哪里公证

一、抚养权变更到哪里公证抚养权变更的公证可以去公证机构。（一）委托监护人所需材料1、公民作为委托监护人的庆提交：（1）本人的户口簿、居民身份证；（2）委托监护人、受托监护人具有亲属关系的证明；（3）被监护人的户口簿、十六周岁以上公民还须提交居民身份证；（4）监护权资格证明，包括人民法院的判决书、调解

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2024-02-26

离婚孩子应该如何抚养

一、离婚孩子应该如何抚养离婚后，子女随哪方生活，一般是根据"有利于子女健康成长"的原则来决定。子女由谁抚养的问题应根据子女的年龄分两种情况来决定：第一，哺乳期内的子女由母亲抚养。第一条规定："两周岁以下的子女，一般随母方生活"。如果母亲有以下情形之一的，也可随父方生活：（1）患有久治不愈的传染性疾病

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2024-02-26

租房子的时候需要注意什么问题

一、租房子的时候需要注意什么问题租房需要注意的问题：1.确定租赁房屋的权利人和房屋的具体情况；2.租赁合同一定要写明房屋的数量、价格、租金和违约责任和救济方式；3.关于租赁过程中的房屋维修情况和附加条款一定要在合同中明确。《民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限

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2023-10-10

未能签订购房合同定金的处理程序是怎样的

一、未能签订购房合同定金的处理程序是怎样的购房者单方违约导致未能签订购房合同的定金不予退还；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退还；售房者单方违约导致导致未能签订购房合同的，定金可以退还双倍。《中华人民共和国民法典》第五百

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2023-10-10

二手房交易合约应注意什么

一、二手房交易合约应注意什么二手房买卖合同需要注意以下几点：1.房屋产权是否明晰；2.土地情况是否清晰；3.交易房屋是否在租；4.房屋手续是否齐全；5.福利房屋是否合法；6.物管费用是否拖欠；7.市政规划是否影响；8.单位房屋是否侵权；9.中介公司是否违规；10.合同约定是否明确。《中华人民共和国房

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2023-08-15

贷款买房抵押贷款要注意哪些问题

一、贷款买房抵押贷款要注意哪些问题房产抵押贷款需要注意的问题有：1.抵押人的名称与产权证书上的所有权人的名称是否一致的产权问题；2.某些特定房产不能按市场价值评估的资产问题；3.需单独评估计算出土地使用权出让金的数额、以划拨方式取得的土地使用权问题；4.增加贷款额度重新估值的比例、资产再抵押的问题。

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2023-08-15

农村的宅基地被别人占了怎么办

一、农村的宅基地被别人占了怎么办农村的宅基地被别人占了的处理是：可以先协商解决。如果无法协商，可以请求人民政府处理。根据《土地管理法》第十四条的规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人

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2023-06-07

买房交意向金是什么意思

一买房交意向金是什么意思购房意向金是附条件的定金，是购买房屋的意向，在买方有购买意向后，委托中介公司以书面形式确定下来，并支付一定金额的意向金。如果卖方同意买方的购买条件，中介公司将意向金转交给卖方，此时意向金性质就发生变化，自动转化成定金，意向金协议也自动转化为定金协议。如果买卖双方没有达成协议，

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2023-06-07