房子没房产证可以过户吗

一、房子没房产证可以过户吗房子没房产证不可以过户，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的。如果只有一个证，没有另一个证，就不能办理过户。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力

法律常识

2025-06-07

房屋抵押银行贷款申请需要多久

一、房屋抵押银行贷款申请需要多久房屋抵押银行贷款申请需要三周。找法网提醒您，如果提交的申请资料齐全,办理评估、抵押登记等环节也比较顺利的话,最快一个月就可以办理成功,顺利下款。递交房贷申请后三天内可以收到银行回复，银行内部批呈、办理房产抵押登记手续需要约十个工作日，交易中心发放他项权证后银行于三个工

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2025-05-07

户口转出农村，宅基地能继承么

一、户口转出农村，宅基地能继承么户口转出农村，宅基地不能继承，因为《土地管理法》明确规定了宅基地属于农民集体所有，不属于个人所有，而可以继承的遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，但是宅基地上建的自建房可以继承，即使是户口转出了也可以继承房屋。二、宅基地房子可以抵押贷款吗宅基地房子可以抵押贷款。只要

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2025-04-07

审查合同的八大要素

一、审查合同的八大要素审查合同的八大要素如下：1.审查合同主体是否合法。2.审查合同内容是否合法。审查合同内容的合法性时，应当重点审查合同内容是否损害国家、集体或第三人的利益；是否有以合法形式掩盖非法目的的情形；是否损害社会公共利益；是否违反法律、行政法规的强制性规定。3.审查合同意思表示的真实性。

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2025-03-07

合同一般的条件包括哪些

一、合同一般的条件包括哪些合同成立一般的条件包括如下：1.订立的主体应为完全民事行为能力人，且为两人或以上；2.合同订立时应依法进行；3.当事人必须就协议的主要条款协商一致；4.合同的成立应具备要约和承诺阶段。根据《民法典》第四百九十条的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者

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2025-02-07

卖方违约买家怎么办

一、卖方违约买家怎么办卖方违约买家的处理如下：1.买方可要求卖方继续履行合同买方有权要求卖方继续履行合同约定的义务，并可在向法院起诉时提起此项诉讼请求，要求卖方承担违约责任，并按照合同要求继续进行交易。2.买方可要求卖方直接支付违约金双方可以在合同中约定一方违约时，根据违约情况向对方支付一定数额或按

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2025-01-07

委托合同当事人的权利和义务

一、委托合同当事人的权利和义务委托合同当事人的权利如下：1.要求选择信托管理人的权利；2.对信托财产给予强制执行，提出异议的权利；3.要求改变信托管理方式的权利；4.当受托人管理不当或违反信托契约时，对受托人要求补偿信托财产的损失以及复原的权利；5要求法院就信托事务的处理进行检查的权利；6.对受托人

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2024-12-07

冒充他人签合同违法吗

一、冒充他人签合同违法吗冒充他人签合同违法，属于合同欺诈，情节严重的甚至可能构成犯罪。一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销；第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下订立的合同，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人

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2024-11-07

违背租赁合同如何处罚

一、违背租赁合同如何处罚违背租赁合同一般不会有处罚，只会产生违约责任。违约方应当承担继续履行、采取补救措施、支付违约金等违约责任。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金，经出租人催告仍不支付的，出租人可以解除合同并请求其赔偿损失。二、房屋租赁因不可抗力违约需要承担违约责任吗房屋租赁因不可抗力违约不需

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2024-03-13

欠条怎么打算有效

一、欠条怎么打算有效欠条如下打算有效：1.标题“欠条”；2.欠款人的姓名、身份证号以及出借人的基本信息；3.欠款的数额、欠款日期、还款期限、利息等；4.欠款人在欠条上签字、按手印或者盖章。根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意

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2024-03-13