这婚该怎么离，协议还是起诉？
孔霞律师
2009-10-26
[律师回复] 夫妻感情确已破裂，是夫妻离婚的法定理由。一般离婚涉及两方面的争议，其一为未成年子女抚养，其二为夫妻共同财产的分割,夫妻关系存继期间添置的财产一般都应视为夫妻共同财产,各半分割。夫妻共同财产包括你提到的存款、股票、投资股权、房产等如果涉及到农村宅基地房屋的分割则可能会考虑他父母的份额。对此，解决的方案可选择诉讼离婚、协议离婚。双方争议较大的可选择到被告住所地法院诉讼离婚，没有争议的双方可协议离婚，达成离婚协议书的应到婚姻登记机关办理离婚登记，离婚登记后才产生解除婚姻关系的法律效力。书面回复不够详尽，如需进一步沟通，请致电与我，免费咨询。需要面谈的请提前电话预约。
农村房屋买卖
孔霞律师
2009-10-26
[律师回复] 农村宅基地的土地性质为集体所有.一般情况下,集体土地禁止买卖,当然,宅基地上的房屋也是禁止买卖的.但是如果在同一集体经济组织成员间,宅基地上的房屋是可以流转的,但受让放不得再另行申请宅基地.根据房随地走的原则,购买了基地上的房屋也就同时享有宅基地的使用权.本案的关键是要有真实有效的证据证明房屋买卖的事实,到法院提起确权之诉,否则该房屋拆迁时,拆迁方会以建房批复上载明的宅基地使用权人为被拆迁人,到时你方的合法权益可能将会受到侵犯.
请问我在此次事件中是否应该承担责任，需要承担多少责任？谢谢！
孔霞律师
2009-10-18
[律师回复] 本案属于道路交通事故人身损害赔偿与物损赔偿两个赔偿纠纷组成。此赔偿均建立在交警大队出具的事故责任认定书责任认定的基础上，你方是机动车，在交强险范围内不分责任，承担对方的损害赔偿，超出交强险的部分按比例承担责任，但该按比例部份则可进入商业险理陪范围。一般青浦法院在处理交通事故纠纷时只处理交强险部份，商业险部份不同时处理。从你的文字表述看，即使责任分摊对你方较重的话，大部份损失可从保险公司得到理赔的。
交通事故赔偿纠纷专业而繁琐，书面回复不够祥尽，如需进一步沟通，可致电于我免费咨询13381709791！
却被骗了，而且当时的房价卖的比市场价要贵，总共付了49万，如果我去要回转让费，该怎样做？
孔霞律师
2009-10-18
[律师回复] 你说\"合同上是标明1手房的价格，却被骗了，说要付转让费\"。是否可以这样理解：你合同上约定的价格是26万，没有约定转让费是多少，也没有约定转让费由谁承担。你说是被骗，是否现在对方强行要你支付转让费，并且你已经支付了？
基于以上笔者对本案的推断，如果事后买卖双方同意将合同约定金额进行变更的，且已经交付完毕，则这笔转让费不能要回来了。如果现在买卖双方就买方是否要支付转让费问题发生争议的，则应当按照合同约定的，来履行你方的付款义务。这要看合同的具体条款而定。合同具有相对性，一般，合同一经签字生效后，未经双方协商一致，任何一方均不得变更或解除合同。
房屋买卖合同纠纷专业而繁琐，书面回复不够详尽，如需进一步沟通，可致电于我，免费咨询！
请问夫妻双方私下写的离婚协议都签字了，有效吗？
孔霞律师
2009-09-29
[律师回复] 协议是有效的，但仅在分割夫妻共同财产、抚养未成年子女等约定的事项上产生法律效力，对于解除夫妻关系还没有产生法律效。协议离婚的，自双方在当地民政局办理离婚登记后方产生离婚的效力。
离婚纠纷复杂而繁琐，书面回复不够详尽，如需进一步沟通请致电于我。
我这里有借款人写的借条 只是没写什么时间还，请问这个可以起诉吗？起诉费用大概多少？谢谢。
孔霞律师
2009-09-29
[律师回复] 没有写还款期的，2年的诉讼时效不是从写借条那天起算的，而是从你开始催讨起算。如果是小额借贷，则只有借条便可以起诉，并且可以胜诉。但是如果是几十万，上百万的民间借贷光有借条可能还不行（主要要看借条的内容），一般还要有的交付的证据。诉讼费为：1万以下50元；1-10万元2.5%-200元...建议上网查一下。
民间借贷纠纷复杂而繁琐，书面回复不够详尽，如需进一步沟通请致电于我，或到上海传岵律师事务所当面咨询。
我方负次责，对方负主责，保险公司能赔多少？
孔霞律师
2009-09-29
[律师回复] 在交强险范围以内不分责任全部有保险公司承担，交强险金额为12.2万，其中：赔偿金11万；医疗费1万；物损费0.2万。超 出部分按你方按30-40承担责任。建议对方诉讼时将保险公司也作为被告。超出交强险部分由你方承担的，仍可要求保险公司在商业险内赔付，但在交通事故损害赔偿诉讼中法院一般不处理商业险理赔的。
关于遗书的有效性
孔霞律师
2009-09-29
[律师回复] 遗嘱r的形式要求非常高，马虎不得。遗嘱是立遗嘱人在生前对属于自己的个人财产在身前作一个分配。所以认定哪些是你母亲的个人财产非常 重要，如果遗嘱处分的财产包括其他财产的，遗嘱可能无效。办理遗嘱她可以直接到公证办理公正遗嘱，也可自书遗嘱，自书遗嘱的可以没有见证人在场，但百年后容易对遗嘱的真假产生纠纷。建议找个专业律师提供法律支持。
这样可以么?谢谢
孔霞律师
2009-08-21
[律师回复] 法人（本案中的公司），自然人（你）为独立的主体地位。法人以其名下的全部资产对外承担有限责任，资不抵债的，可申请破产。法人的债务一般不用自然人的个人的财产来承担。
故，你问\"如果债权债务转给我，我来继续做，他以前如果有什么法律的问题那我要承担么？\"复：不用你个人承担，但要该公司来承担。
所以，如何处理好：公司与个人；你与公司；你朋友与你；你朋友与公司等多方面的关系非常重要，这关系到将来责任的分担。股权转让纠纷复杂且繁琐，书面回复不够详尽，如需进一步沟通，请致电与我，免费咨询。或到青浦区城中北路564号（法院对面）上海传岵律师事务所，当面咨询。69223086，13381709791
