这4种情况下农村房屋拆迁无证房也能获得补偿

随着城镇化进程的加快，不少农村地区已经进入了大面积拆迁的时代。对于农村居民来讲，房屋就是他们最重要的财产，农村房屋拆迁的补偿标准是怎样的？无证房屋能获得补偿吗？欢迎阅读下文了解！农村的宅基地和房屋拆迁怎么补偿？农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基

法律常识

2018-10-26

房屋拆迁房东怎么办？

遇到房屋要拆迁了，不仅承租人发愁，房东也会不知所措，这个租赁合同能否解除？是否是自己的违约？房屋拆迁补偿涉及的内容包括哪些？房东作为所有权人，需要注意些什么？只有了解了相关的一些法律法规后，大家才能合理的运用法律武器来维护自己的权益，避免给不法之徒留下法律的空隙可钻。涉及到房屋拆迁，那么随之而来的问

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2018-10-26

怎么办理房屋拆迁协议公证？

拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同。1、什么是房屋拆迁协议?房屋拆迁协议是拆迁人与被拆迁人之间为明确拆迁活动中相互权利义务关系所订立的协议。包括城市房屋拆迁协议、村镇房屋拆迁协议、拆迁补偿协议、安置

法律常识

2018-10-26

房屋拆迁的程序有哪些

由于城市规划和国家专项建设工程的需要，必须对城市国有土地的使用权实行再分配，从而达到土地资源的合理配置，使土地利用效率最大化。在改造的过程中需要拆除大量的旧房危房，但是由于土地的地上附着物凝结了原用户的资金与劳动力，并且是原用户、住户赖以生存和生产的基本物质条件，因而在再建设过程中，必须对原用户、住

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2018-10-26

房屋拆迁的五种评估方法

拆迁评估是我们通常说的拆迁补偿价格评估。拆迁补偿价格评估指的是在拆迁公告下发后，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法对拆迁区域内的房产进行价格评估确定的行为。一、房屋拆迁的五种评估方法1、市场比较法是将估价对象与在估价时点近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的已知价格

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2018-10-26

小产权房的拆迁补偿方式有哪些

小产权房，是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。那么你对小产权房有多少了解?什么是小产权房小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发

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2018-10-26

个体工商户拆迁有哪些补偿

拆迁补偿是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿。下面小编就为大家解开农村个体工商户拆迁补偿标准，希望能帮到你。农村个体工商户拆迁补偿标准房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面

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2018-10-26

被拆除房屋的市场评估价格是多少

在城市中不少人的房屋征收时会遇到强拆的情况，当自己的房屋被拆除之后，房屋的主人肯定是会要求赔偿，而这时候拆迁方会根据房屋的市场价格进行评估。那么，被拆除房屋的市场评估价格如何计算?小编为你讲解这方面知识。如何计算被拆除房屋的市场评估价格根据物价局的有关规定，目前评估费收费标准采取累进计费率，如下：1

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2018-10-26

国有土地使用权出让年限有多长时间

我们都知道在我国土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。而国有土地使用权出让是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用，国家将土地使用权在一定的年限内予以土地使用者的行为。国有土地使用权出让可以采取下列方式:协议、招标、拍卖。那么

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2018-10-26

房屋拆迁的五种评估方法

拆迁评估是我们通常说的拆迁补偿价格评估。拆迁补偿价格评估指的是在拆迁公告下发后，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法对拆迁区域内的房产进行价格评估确定的行为。一、房屋拆迁的五种评估方法1、市场比较法是将估价对象与在估价时点近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的已知价格

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2018-10-26