租房能办理营业执照吗

一、租房能办理营业执照吗租房能办理营业执照。办理的时候需要提交租赁合同复印件，还有你的身份证复印件。只要有合同就行。现在如果想要注册一间公司，只需要提供这个公司的经营地址，内部管理层的个人信息，还要确定一下公司的经营范围，只要你的身体能够通过，那么之后就可以注册公司。然后需要你在规定的时间内把材料交

法律常识

2025-08-28

村上没有房产证的房子能买吗

一、村上没有房产证的房子能买吗村上没有房产证的房子不能买，房产证是国家保护房屋所有权的合法凭证。从法律角度来说，没有房产证的房子不允许交易。因为我国法律规定，房子的交易必须以过户为准，没有房产证的房子不能办理过户手续、不受国家保护。其次，没有房产证的房子不能贷款、公证。因此，不建议购买，没有房产证的

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2025-08-28

没签合同交首付了可以退款吗

一、没签合同交首付了可以退款吗没签合同交首付了可以退款。一方可以与另一方协商一致退房退款，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除购房合同，购房者退房、售房者退款、违约方承担相应的违约责任。法律依据：《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可

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2025-08-21

遗嘱怎么过户房产

一、遗嘱怎么过户房产有遗嘱过户房产的方式是，要由遗嘱中指定的继承人携带被继承人死亡证明、遗嘱、继承人与被继承人亲属关系证明等材料去房屋登记机关申请房屋过户登记，并缴纳相关税费。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登

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2025-08-21

他项权利证办理要多久

一、他项权利证办理要多久他项权利证办理需要的时间不超过7日。根据《城市房地产抵押管理办法》的规定，登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《

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2025-08-14

二手房屋过户需要哪些手续资料

一、二手房屋过户需要哪些手续资料二手房屋过户需要的手续如下：1.买卖双方签订购房合同；2.买卖双方对对方的信息进行核查；3.买卖双方关于房产交易交税；4.登记办理产权转移过户手续。二手房屋过户需要的资料如下：1.身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口);2.户口本(夫妻双方)，需夫妻双方共同到场;3.

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2025-08-14

购房合同卖家违约金怎么算

一、购房合同卖家违约金怎么算购房合同卖家违约金算法是违约金按照合同约定进行支付，一般不超过实际损失的30%。购房过程中可能因为房价上涨卖方不愿意在按原价出卖而违约，也有可能因为买方找到了更好的房子而违约，不同是在怎样的情况下违约，违约的一方都需要承担违约责任。二、签订购房合同后违约怎么办签订购房合同

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2025-08-14

租房子的租赁合同怎么写

一、租房子的租赁合同怎么写租房子的租赁合同应该写明以下几点：1.承租方需要了解出租人和出租物的基本情况2.租赁合同之租期条款在合同中，约定租赁物的租赁期限，明确租赁的具体起止日期，如承租方超过租赁期使用租赁物，应支付给出租方超时使用的租金。3.租赁合同之租金条款4.租赁合同之保证金条款5.租赁合同之

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2025-08-07

交了首付款未签合同能退款吗

一、交了首付款未签合同能退款吗交了首付款未签合同能退款。但是购房者要承担相应的违约责任。购房者在交纳完首付款后原则上是要立即签订购房合同的，但是如果中途要求退房的，开发商有权要求扣除购房者一部分的违约金的，因为从购房者交纳定金的时候该房屋买卖行为就已经形成了。购房人在支付订金后，不购买预订房屋的，订

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2025-08-07

如果离婚了，房子没有房产证可以分吗

一、如果离婚了，房子没有房产证可以分吗如果离婚了，房子没有房产证可以分。离婚没有房产证的，如果双方协商一致并达成协议的，按照协议来分房即可，但是，如果双方协商无果的，法院一般不会判决房屋的归属，只会根据实际情况判决由当事人使用。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成

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2025-08-07