购房办理贷款需要什么材料

一、购房办理贷款需要什么材料购房办理贷款需要以下材料：1.个人住宅借贷请求书;2.身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在我国大陆有居留权的境外、国外天然人为护照、省亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）;3.经办行认可的有权部分出具的借贷人安稳经济收入证明或其他偿债水平证明材料;4.合法的购

法律常识

2024-07-28

合同到期租房押金不退如何处理

一、合同到期租房押金不退如何处理合同到期租房押金不退的处理：双方首先私下协商解决，协商不成的，应当按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。二、租房合同有效期租房合同有效期的由双方协商确定，在二十年的租期范围内书写。当事人每次签订的租

法律常识

2024-07-28

回迁房房产证多久可以办

导读：回迁房房产证多久可以办理？什么是回迁房？办理回迁房的材料有哪些？本文一一解答。法律规定，回迁房满五年可以办房产证。办理房产证要准备的材料有旧房拆迁作价凭证等。一、回迁房房产证多久可以办回迁房满五年可以办房产证。1.通过正规拆迁程序取得的回迁房具有房产证等三证，包括房屋所有权证、房屋契证和国有土

法律常识

2024-07-24

离婚后房产怎么分配？

导读：离婚后房产分配一般是由双方当事人自行协商处理，如果协商不成的，可以请求法院进行判决。离婚后房产的过户手续是当事人准备好材料，到房管部门办理过户手续即可。一、离婚后房产怎么分配？夫妻双方离婚的，房产一般可以根据以下方式进行分割：1.根据双方当事人的意愿，对夫妻共同房产协商分割；2.如协商不成，法

法律常识

2024-07-24

公积金贷款买房子可以写两个人名字吗

导读：本文将为你解答关于公积金贷款买房子是否可以写两个人名字的问题，以及夫妻共有财产购房的规定和非夫妻共同购房的条件。通过了解这些内容，你将更好地了解公积金贷款购房的相关规定。一、公积金贷款买房子可以写两个人名字吗1.公积金贷款购房在很多情况下是允许写上两个人名字的，特别是当涉及到夫妻共有财产时。2

法律常识

2024-07-24

租房押金不退是否犯法

导读：租房押金不退不犯法，但如果承租人不存在过错责任的，租房押金不退属于违法行为，若存在违约情况的，可以不退。租房押金不退投诉需要准备的材料包括身份证明、房屋租赁合同等。一、租房押金不退是否犯法不犯法，承租人无过错责任，不退租房押金违法；承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，且租赁

法律常识

2024-07-24

房产转让过户手续费怎么算出来的

导读：房产转让过户手续费的计算有0.1%的印花税、差价5.6%（房产证未满2年）的增值税等。如果一方擅自将共同房产转让的，转让行为无效，但已经过户给善意第三人的，则房屋归其所有。一、房产转让过户手续费怎么算出来的房产转让过户手续费计算为：房款1%的个人所得税；1%~3%的契税；0.1%的印花税；差价

法律常识

2024-07-24

房屋出现质量问题可以退房吗

一、房屋出现质量问题可以退房吗房屋出现质量问题可以退房。根据相关规定，房屋入住后，发现有以下情况的，可以要求退房：1.房屋主体质量不合格。2.房屋质量导致严重影响使用。根据我国相关的司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人要求退房并要求开发商赔偿损失的，法院也会支持。二、房屋质量不合格起

法律常识

2024-07-21

二手房屋过户费大约需要多少钱

一、二手房屋过户费大约需要多少钱二手房屋过户大约需要下列费用：1.增值税及附加个人将购买不足5年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；找法网提醒，个人将购买5年以上（含5年）的住房对外销售的，免征增值税。2.个人所得税购房时间不足5年的，或购房时间虽满5年但非家庭唯一生活用房的，按规定计

法律常识

2024-07-21

买房子银行流水不够定金可以退吗

一、买房子银行流水不够定金可以退吗买房子银行流水不够定金可以退。但是要符合条件：1.交了定金，双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则，此时可以退回定金。2.交了定金，但因不可抗力、意外事件、政策调整致使一方有正当理由违约的，不适用定金罚则，也可以退回定金。3.收受定金

法律常识

2024-07-14