房子没房产证可以过户吗

一、房子没房产证可以过户吗房子没房产证不可以过户，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的。如果只有一个证，没有另一个证，就不能办理过户。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力

法律常识

2025-06-07

房屋抵押银行贷款申请需要多久

一、房屋抵押银行贷款申请需要多久房屋抵押银行贷款申请需要三周。找法网提醒您，如果提交的申请资料齐全,办理评估、抵押登记等环节也比较顺利的话,最快一个月就可以办理成功,顺利下款。递交房贷申请后三天内可以收到银行回复，银行内部批呈、办理房产抵押登记手续需要约十个工作日，交易中心发放他项权证后银行于三个工

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2025-05-07

户口转出农村，宅基地能继承么

一、户口转出农村，宅基地能继承么户口转出农村，宅基地不能继承，因为《土地管理法》明确规定了宅基地属于农民集体所有，不属于个人所有，而可以继承的遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，但是宅基地上建的自建房可以继承，即使是户口转出了也可以继承房屋。二、宅基地房子可以抵押贷款吗宅基地房子可以抵押贷款。只要

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2025-04-07

委托别人买房子需要什么手续

一、委托别人买房子需要什么手续委托别人买房子需要的手续是到公证处开具一份经过公证的委托书。公证需要提供当事人的身份证、户口本、授权委托书；当事人是法人组织的，需要提供营业执照副本、法人身份证、法人资格证明、法定代表人身份证明等材料。二、新房房产证写几个人名字?新房房产证写几个人名字并没有限制，但是需

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2025-03-07

婚后买小产权房离婚怎么分割

一、婚后买小产权房离婚怎么分割婚后买小产权房离婚若要求分割房屋的所有权，法院会向当事人释明可以将诉讼请求变更为对小产权房屋的使用权进行分割，如果当事人不同意变更的，法院会对当事人要求分割小产权房屋所有权的诉讼请求不予支持或不予处理。如果当事人同意变更的，法院会参照小产权房分割时的市场价格、双方购买的

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2025-02-07

疫情期间不减免房租吗

一、疫情期间不减免房租吗疫情期间不一定减免房租、疫情期间房租是否减免根据各地实际情况决定。找法网提醒您，在疫情期间减免租金的，并不是国家出台的政策，而是各省、直辖市和自治区依据当地具体。况出台的地方政策，鼓励出租人减免经营者的租金。 二、房子不想租了可以退吗房子不想租了可以退的，租赁房屋后没有入住的

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2025-01-07

离婚房产留给子女怎么处理

一、离婚房产留给子女怎么处理离婚房产留给子女的处理办法是与子女签订赠与协议，或者是订立遗嘱指定子女为房屋的继承人。找法网提醒您注意，如果是遗嘱指定子女继承的，在父母死后，子女要想取得房屋的所有权，应当凭借死亡证明、遗嘱等材料办理继承权公证，然后向房管部门申请过户登记。二、父母过户给子女的房子可以要回

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2024-10-28

第二套房子贷款利率多少

一、第二套房子贷款利率多少第二套房子贷款利率根据贷款期限以及贷款的机构有所不同，但无论如何，贷款利率都要以中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心发布的贷款市场报价利率（LPR）为准：1.一年期LPR为3.65%。2.五年期以上LPR为4.3%。以上LPR每月的20日都会更新一次，上述LPR是2022

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2024-10-28

离婚纠纷按揭房产怎么过户

一、离婚纠纷按揭房产怎么过户离婚纠纷按揭房产如下过户：1.还清按揭房的贷款；2.向房产部门申请过户；3.提交相关资料；4.房产部门审核资料；5.审核无误就会办理过户登记；6.发放产权证书找法网提醒您，根据《不动产登记条例》第十八条规定，不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验：（

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2024-10-21

租房不履行合同怎么处理

一、租房不履行合同怎么处理租房不履行合同的处理可以通过和解或者调解解决。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据出租合同的内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。找法网提醒您，当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。二、租房合同纠纷诉讼时效

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2024-10-21