二手房卖方违约赔偿多少钱

一、二手房卖方违约赔偿多少钱二手房卖方违约赔偿多少钱双方根据自己的意愿协商确定。双方在买卖合同有约定违约责任的，按约定进行赔偿，找法网提醒您，例如赔偿违约金、适用定金罚则等;双方没有约定的，按法定方式进行赔偿，例如按实际损失进行赔偿，并且买方可以要求继续履行合同，但合同不能履行除外。二、二手房买卖诉

法律常识

2025-07-14

婚房婚后加名字有用吗

一、婚房婚后加名字有用吗婚房婚后加名字有用。根据2021年实施的《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对

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2025-07-14

房产过户手续费多少钱?

一、房产过户手续费多少钱?房产过户手续费的具体费用如下：3%—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；5.6%的城建税、教育附加、地方教育附加税；6元/平方米的房屋交易手续费；80元的房屋产权登记费。《契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府

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2025-07-07

房产过户手续费谁出

一、房产过户手续费谁出房产过户手续费谁出可以双方商议，一般由买方出。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。二、办理房产过户手续的

法律常识

2025-07-07

没有房产证的能贷款吗

一、没有房产证的能贷款吗没有房产证的不能贷款，而银行批贷款是需要您的房产证作为抵押。没有抵押登记，银行的贷款没保障，所以银行一般不会贷款。因此，在银行无法贷款，但是也存在一些小额贷款公司，可以申请贷款。找法网提醒您，房屋抵押贷款是利用自己或他人名下的房产作为抵押物，向商业银行申请一笔资金，其用途可以

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2025-06-28

房子没有房产证怎么过户

一、房子没有房产证怎么过户房子没有房产证不能买卖过户。房产证是房屋所有人对该房屋拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，法律禁止公开买卖，不能依法登记办理过户手续。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条，下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合

法律常识

2025-06-28

房子定金交了合同没签能退吗

一、房子定金交了合同没签能退吗房子定金交了合同没一般不能退，因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退；售房者毁约没签合同的，定金可以退回双倍。二、定金一般交多少定金的数额原则上是由当事人约定的，但担保法对其最高限额又

法律常识

2025-06-21

房子没有房产证能不能买

一、房子没有房产证能不能买房子没有房产证不能买。如果买了没有房产证的房子，会存在较大法律风险。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让:（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

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2025-06-21

没有房产证的房子能公证吗

一、没有房产证的房子能公证吗没有房产证的房子不能公证。当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的，公证机构不予公证。原则上房产证是证明房子所有权的最重要的证明材料，没有房产证，公证机构无法证明房子归属的真实性和有效性，除非有购房合同等佐证，否则很难公证。法律依据：《公证法》第三十一条，有下列情

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2025-06-14

没有房产证能租出去吗

一、没有房产证能租出去吗没有房产证不能租出去。没有房产证的房子属于法律法规禁止出租的房屋，未经登记备案，租赁主体不合法，出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。二、房子没有房产

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2025-06-14