婚房婚后加名字有用吗

一、婚房婚后加名字有用吗婚房婚后加名字有用。根据2021年实施的《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对

法律常识

2025-07-14

房产70年到期后房子怎么处理

一、房产70年到期后房子怎么处理房产70年到期后房子的处理是自动续期。找法网提醒您，根据《民法典》359条：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定。非住宅建设用地使用权届满后额续期，依照法律规定办理：该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约

法律常识

2025-07-14

二手房卖方违约赔偿多少钱

一、二手房卖方违约赔偿多少钱二手房卖方违约赔偿多少钱双方根据自己的意愿协商确定。双方在买卖合同有约定违约责任的，按约定进行赔偿，找法网提醒您，例如赔偿违约金、适用定金罚则等;双方没有约定的，按法定方式进行赔偿，例如按实际损失进行赔偿，并且买方可以要求继续履行合同，但合同不能履行除外。二、二手房买卖诉

法律常识

2025-07-14

网签与备案是什么意思

一、网签与备案是什么意思网签与备案的意思是网上签约的简称，常见于房地产交易领域，指交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询。二、网签备案办结时间多久三十天左右。客户签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一

法律常识

2025-07-14

离婚纠纷按揭房产怎么过户

一、离婚纠纷按揭房产怎么过户离婚纠纷按揭房产如下过户：1.还清按揭房的贷款；2.向房产部门申请过户；3.提交相关资料；4.房产部门审核资料；5.审核无误就会办理过户登记；6.发放产权证书找法网提醒您，根据《不动产登记条例》第十八条规定，不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验：（

法律常识

2024-10-21

租房不履行合同怎么处理

一、租房不履行合同怎么处理租房不履行合同的处理可以通过和解或者调解解决。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据出租合同的内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。找法网提醒您，当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。二、租房合同纠纷诉讼时效

法律常识

2024-10-21

夫妻离婚过户房产需要手续费吗

一、夫妻离婚过户房产需要手续费吗夫妻离婚过户房产一般是不需要手续费的，但是会需要交纳下列费用1.析产公证费用（500-800元）；2.析产登记（50元）；3.权证印花税（5元）。财政部、国家税务总局《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》：在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有

法律常识

2024-10-14

无住房证明怎么写格式

一、无住房证明怎么写格式无住房证明如下写格式：1.截止日期，准确到年月日。截止日期多指的是开具无住房证明的日期。2.开具人姓名：必须是真实姓名。3.身份证号：开具人的身份证号码。4.家庭信息：若是已婚或已经育有子女，还需要提供配偶和子女的真实姓名、身份证号码。5.地址：工作单位的地址或是现在临时居住

法律常识

2024-10-14

租房退房合同怎么处理

一、租房退房合同怎么处理租房退房时合同终止，不需要收回。租赁期间届满退房或双方协商一致退房的，债权债务终止，合同失效，承租人返还租赁物即可，返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。退房流程如下：1.必须提前告知业主，租期到了不续租一般提前15天到30天告知。结清物业管理费水电即可。

法律常识

2024-10-07

合同买卖房屋有法律效力吗

一、合同买卖房屋有法律效力吗合同买卖房屋是否有法律效力，应以其是否满足2021年生效的《民法典》第一百四十三条规定的下列条件为标准：1.行为人具有相应的民事行为能力；2.意思表示真实；3.不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。二、房屋买卖的注意事项房屋买卖要注意如下事项：1.最主要的应该

法律常识

2024-10-07