请问：这种协议受法律保护吗？

使用权房的承租权的变更是要按照法律规定来的，个人不同通过遗嘱指定，不过可以购买后在留遗嘱就可以了。

动迁安置费怎么算

享受过不能再享受了。

开发商代办房产证是否有时限

具备办理条件的应当一个月就能办理妥当。

我可要回这房子的所有权吗？

未结婚的话，您可以要回产权，但未婚妻会有适当的份额。