合同中预约的效力问题

合同中预约的效力1．预约的内容与效力预约（Vorvertrag）是大陆法上的概念，简言之，是“约定订立合同的合同”：当事人在预约中约定未来合同的主要或全部内容，并约定在未来特定时间订立本约。如何确定预约中实体性约定与本约的关系是实践中经常遇到的问题。我国学界通说认为预约也是合同，依据此合同，如果预约

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2012-11-02

仅以增值税专用发票及税款抵扣资料不能证明已履行交付货物义务

仅以增值税专用发票及税款抵扣资料不能证明已履行交付货物义务【典型案例】：(2012)一中民终字第8853号原告甲公司与被告乙公司自2009年6月开始业务往来。2010年1月5日至2011年6月28日期间，甲公司向乙公司支付货款635524元，用于购买电脑、交换机、路由器等货物。甲公司付款后，乙公司向

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2012-10-11

建设工程黑白合同效力认定

建设工程黑白合同效力认定目前法院审理的建设工程施工合同纠纷案件中，有一半以上涉及到“黑白合同”。司法实践中，一般认为黑合同无效。但黑白合同如何认定，“实质性的差异”如何把握，成了司法实践中的难题。尤其是建设工程施工合同的履行有其特殊性，周期长、变化大，合同在履行过程中其内容往往会发生一些变化，这些变

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2012-09-20

未经其他股东过半数同意的股权转让合同的效力

未经其他股东过半数同意的股权转让合同的效力张海亮【全文】在公司法实践中，有些股东在未经公司其他股东过半数同意和放弃优先购买权的情形下，依据与第三人签订的股权转让协议将其所持有的股权转让给第三人，那么该股东与第三人的股权转让合同是否有效是一个值得研究的问题。一、未经其他股东过半数同意的股权转让合同确定

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2012-09-10

招投标中的不正当竞争纠纷处理

招投标中的不正当竞争纠纷处理【本案要旨】招标代理机构与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。在被侵害的经营者的损失难以计算，侵权行为人没有获得利润或者利润无法查明时，侵权行为人的赔偿责任并不能免除。【典型案例】2008年10月，某省招标公司受某市地

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2012-09-04

商品房广告和宣传资料的法律约束力

商品房广告和宣传资料的法律约束力【典型案例】2008年1月1日，原、被告双方经协商后，签订了一份《XX购物广场认购书》，双方约定：原告认购的物业位于XX市八一大道与文明大道交汇处，名称为"XX购物广场"，认购单位为XX广场9＃楼2层AXX号铺，建筑面积26.77平方米，单价12947.37元每平方米

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2012-05-29

集体土地拆迁参照新《拆迁条例》

集体土地拆迁参照新《拆迁条例》中央纪委、监察部日前发出通知，要求各级纪检监察机关加强对征地拆迁政策规定执行情况的监督检查，制止和纠正违法违规强制征地拆迁行为。集体土地拆迁参照新《拆迁条例》通知指出，2011年1月国务院颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》。各级纪检监察机关要加强《条例》贯彻执行情况

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2012-04-01

合同解除误区之只要违约就可以解除合同

合同解除误区之只要违约就可以解除合同在实务操作中，对于法定解除的适用应严格依法律规定办理，并对第94条第5项即"法律规定的其他情形"之规定要从严解释，应以法律有明文规定为限。对于约定解除而言，双方在签订合同时，对解除事由的约定一定要慎重，不要将一般违约事项规定为解除事由，更不能将法律、法规禁止的事项

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2012-03-28

公司违法章程提供担保效力问题

公司违法章程提供担保效力问题《公司法》第16条第1款规定：“公司向其他企业投资或者为他人提供担保，依照公司章程的规定，由董事会、股东会或者股东大会决议；公司章程对投资或者担保的总额及单项投资或者担保的数额有限额规定的，不得超过规定的限额。”那么，公司违反公司章程规定提供担保，对于担保权人是否具有法律

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2012-03-12

房屋买卖阴阳合同的法律后果

房屋买卖阴阳合同的法律后果所谓\"阴阳合同\"，是指二手房买卖双方签订一虚一实两份合同，以达到逃避税费，或骗取贷款等目的。但是，阴阳合同时隐藏着严重的法律风险的，根据《中华人民共和国合同法》规定，"恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的"，在此情形下，阴合同因为其违法性，因此

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2012-02-23