就是我们昨天去看了一个房子，因为他的有一个房子没有空调，我们想要退这个定金，他们不退

民法典规定不超过主合同的20%，你看下租赁合同是多久？看整个租期的租金，而不是一个月。

还是和交定金之前不一样，他们不退，我算违约吗？

如果对方没有违约行为，贷款方案和原来的一样，如果仅是怕以后刁难你而退定金，是违约的。

我是个体工商户，在一个乡镇上开了一个母婴店，罚款4000，这合理吗

如确定是虚假广告的，根据消法规定是处以违法所得1倍以上10倍以下罚款，没有违法所得的，处以50万以下的罚款。行政机关在处罚时有自我裁量的权利

我家祖坟旁违建了猪圈可以拆除吗走法律途径

如果猪圈没有涉及违法建筑，也没有侵占你家祖坟的土地，你要求拆除是有难度的。

我朋友在房屋托管公司租的房子合同到期但是我朋友想继续在这边住中介公司以合同上面写着不允许租户三个月内

如果你和朋友合租，原合同是你朋友签的名字，现合同到期，你可以和房东协商你这边以你的名义签协议，你朋友可以同住。但要处理好押金问题，是重新交押金退你朋友的押金，还是延续，如果延续你朋友的押金，要让房东出炉押金条

首付分期，交完定金和第一次分期的钱之后，后期说不让办首付分期了，就是不退钱。可以起诉吗？

你是否同意退房？有没有签订解除房屋买卖的协议。如果有只能按照解除协议约定起诉，如果没有签订解除，你也不同意解除的，可以按照原买卖合同履行。

房子的到期，中介以各种理由不退押金，不清楚中介的公司和手机，这个怎么办

可根据和中介签订的租金协议，和中介协商或起诉。

你好，朋友要成立股份公司，邀请我加入做监事，给干股不出钱，会有什么潜在风险吗？

如果是股东也要承担出资责任，监事作为公司高级管理人员，承担相应法律责任，特别是涉及刑事案件。

个体工商户注销营业执照，还能作为被告主体吗

个体工商户注销后不具有诉讼主体资格，但可以以经营者为诉讼主体。