简介
执业证号：
15000*********
擅长领域：
公司企业
房产纠纷
行政纠纷
执业地区：
山东-济南
（接受本市咨询）
解答记录
律师口碑
解答记录
在线解答
购房实际面积比合同面积大出百分之十左右！
周永涛律师
2009-02-11
[律师回复]原则是强调意思自契约自由，即有约定按约定！但是根据商品房销售管理办法及最高院的司法解释、合同法的规定，这项约定应属于霸王条款，可以请求仲裁或法院按不利于合同提供方的理解进行处理。即仍按法定标准执行，你有权退房退款。
关于该不该收取契税的问题
周永涛律师
2009-02-09
查看全部
[律师回复]契税的收取依据的是契税征收条例！契税征收条例是行政法规，因此，其收取机关是各级财政部门。贷款适用的是契约自由的原则，适用的是双方自愿！因此二者的法律调整主体和规范不同，只要是符合契税征收条例中征收范围内的契税征收匀符合法律规定，如果你认为契税不应当征收需提供证据证明不符合契税征收范围！否则，你仍应当依法交纳契税！
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