鲜红律师
四川-绵阳
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商品房土地使用证期限问题
物权法规定，住宅用地的期限是七十年，你买的商品房用地可能在开发商手中囤积了很多年
按照物权法规定，住宅用地到期后，自动续期，房屋永远都是你的，土地是你从国家手中租来的，不会成为开发商的
建议你到土地部门去查一下，你们小区用地性质，属于住宅用地还是商业用地或是工业用地
请问房屋买卖合同中的办理过户手续的时间没有填写。卖方可以解除合同吗？
如果没有填写，按照一般的规定是交房后九十日内
如果是因为开发商的原因，造成不能办理产权证，可以考虑解除合同
如果开发商的原因，造成办证迟延，你可以追究开发商的违约责任
建议你到当地房产部门咨询具体问题
建筑工地上的意外事件
如果你父亲的包工队没有相应的建筑资质，工人跟房主之间应该是雇佣合同关系，现在工人在从事雇佣工作过程中出现伤害，雇主应当承担责任
关于民事的咨询
如果喝酒的还有其他人，大家都要承担相应的责任，不一定是你父亲一人承担