二手房卖家违约要赔多少给买家

一、二手房卖家违约要赔多少给买家二手房卖家违约要赔多少给买家可以先由当事人约定，没有约定的可以根据一方违约所造成的损失来计算。找法网提醒您，如果有约定，但是约定金额相比于损失过高或过低，另一方可以请求根据实际情况进行调整。二、如何预防卖家违约1.增加合同定金，增加违约成本定金通过交付的方式生效，有一

法律常识

2024-06-28

延期交房租违约责任

一、延期交房租违约责任延期交房租违约责任包括继续履行合同的义务、赔偿因延期交房租造成的损失或者支付违约金、解除合同等。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当

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2024-06-21

男方买房离婚怎么分配

一、男方买房离婚怎么分配男方买房离婚离婚分配根据具体情况决定，若房屋为男方婚前全资购买的，不参与离婚财产分割；若男方婚前买房，婚后双方共同还贷的，由双方协议决定，协议不成的，由法院判决，若婚后买房的，除有特别约定外，按夫妻共同财产处理。根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方

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2024-06-14

租房想退房合同未到期

一、租房想退房合同未到期租房想退房合同未到期：承租人提前退房的可以与出租人进行协商，协商一致提前终止租房合同；出租人拒绝协商的，承租人应当按照租房合同上的约定进行赔偿；出租人存在违约情形导致承租人单方解除租赁关系的，不需要支付赔偿。二、租房没到期退房押金退吗租房没到期退房押金不一定退。1.如果当初签

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2024-06-14

二手房交接需要中介到场吗

一、二手房交接需要中介到场吗二手房交接是否需要中介到场取决于当事人自己。1.如果不选择中介机构参与，买方需要自己寻找房源，与卖方接洽，并且亲自办理二手房所有的交易手续。这个过程较为复杂，涉及到很多利益主体，因此，购房者可以提前寻找一位专业律师陪同走完所有流程，以达到高效合法的效果。2.如果选择中介机

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2024-06-07

孩子多大可以把房子过户给小孩

一、孩子多大可以把房子过户给小孩孩子多大都可以把房子过户给小孩，法院对于拥有房产并没有年龄限制。但是如果过户给未成年的孩子房子的，需要孩子合法监护人代替孩子签字办理手续，因为未成年的孩子是限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认。【法律依据】《民法典》第二十

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2024-06-07