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委托别人买房子需要什么手续
一、委托别人买房子需要什么手续委托别人买房子需要的手续是到公证处开具一份经过公证的委托书。公证需要提供当事人的身份证、户口本、授权委托书;当事人是法人组织的,需要提供营业执照副本、法人身份证、法人资格证明、法定代表人身份证明等材料。二、新房房产证写几个人名字?新房房产证写几个人名字并没有限制,但是需
法律常识
2025-03-07
婚后买小产权房离婚怎么分割
一、婚后买小产权房离婚怎么分割婚后买小产权房离婚若要求分割房屋的所有权,法院会向当事人释明可以将诉讼请求变更为对小产权房屋的使用权进行分割,如果当事人不同意变更的,法院会对当事人要求分割小产权房屋所有权的诉讼请求不予支持或不予处理。如果当事人同意变更的,法院会参照小产权房分割时的市场价格、双方购买的
法律常识
2025-02-07
疫情期间不减免房租吗
一、疫情期间不减免房租吗疫情期间不一定减免房租、疫情期间房租是否减免根据各地实际情况决定。找法网提醒您,在疫情期间减免租金的,并不是国家出台的政策,而是各省、直辖市和自治区依据当地具体。况出台的地方政策,鼓励出租人减免经营者的租金。 二、房子不想租了可以退吗房子不想租了可以退的,租赁房屋后没有入住的
法律常识
2025-01-07
欠物业费会被强制执行吗
一、欠物业费会被强制执行吗欠物业费可能会被强制执行。需要原告方申请强制执行,采取强制执行措施时,执行员应当出示证件。执行完毕后,应当将执行情况制作笔录,由在场的有关人员签名或者盖章。在执行中,双方当事人自行和解达成协议的,执行员应当将协议内容记入笔录,由双方当事人签名或者盖章。二、物业费不交停水停电
法律常识
2024-12-07
通过中介买二手房中介费应该由谁出?
一、通过中介买二手房中介费应该由谁出?通过中介买二手房中介费应该由买卖双方当事人分别出各自的费用,但是,有约定的按约定。找法网提醒您,我国法律规定中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。二、买二手房签了合
法律常识
2024-11-07
对于商品房买卖合同撤销应该如何进行?
一、对于商品房买卖合同撤销应该如何进行?商品房买卖合同撤销程序:首先应当携带撤销抵押单原件和复印件撤销抵押登记,随后填写撤销申请表,双方签名盖章,不得空缺,最后带齐所有的合同进行注销登记备案即可。二、商品房买卖合同纠纷管辖法院是哪个法院找法网提醒您,商品房买卖合同纠纷中,当事人请求法院解除合同、返还
法律常识
2023-10-10
二手房贷款额度的确定方法有哪些
一、二手房贷款额度的确定方法有哪些1.评估价与较高贷款额。二手房贷款银行放贷时采用合同价和评估价取得的原则,取两者之间的低值乘以贷款成数,即为房产的较高贷款额度。2.竣工年代与贷款年限。银行审批贷款过程中,通常会把房产证上的竣工年代作为影响借款人申请贷款年限的主要条件,一些银行的政策是房龄+贷款年限
法律常识
2023-10-10
处理房子屋顶渗水的有效途径是什么
一、处理房子屋顶渗水的有效途径是什么房屋质量问题处理如下:购房者可以参照购房合同,按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿;因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后质量经核验确实不合格的,购房者可以退房。《中华人民共和国民法典》第八百条【勘察人、设计人对勘察
法律常识
2023-08-15
处理房屋贷款需要多久的时间
一、处理房屋贷款需要多久的时间房贷办理需要一个月左右。房产评估的时间一般在3个工作日之内;银行审批的时间一般为7个工作日(此时间是可以缩短的);房产证出本的时间最长为一个月;房产抵押时间最长为一个月。如果是公积金贷款,在贷款审核阶段花费的时间比商业按揭贷款时间长,最长为2个月,一般情况下为1个月。以
法律常识
2023-08-15
利润增长率计算公式是怎样的
一、利润增长率计算公式是怎样的净利润增长率=(本期净利润额-上期净利润额)/上期净利润额×100%。净利润增长率是指企业本期净利润额与上期净利润额的比率。净利润是指在利润总额中按规定交纳了所得税后公司的利润留成,一般也称为税后利润或净收入。净利润增长率反映了企业实现价值最大化的扩张速度,是综合衡量企
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2020-11-10
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