专业律师

方上校主任律师
主任律师
浙江巨鲸律师事务所
简介
执业证号:
13307*********381
擅长领域:
婚姻家庭 债权债务 房产纠纷
执业地区:
浙江-金华 (接受本市咨询)
1442
服务人数
5.0
用户评分
丰富
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1小时内
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房子没房产证可以过户吗
一、房子没房产证可以过户吗房子没房产证不可以过户,房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的。如果只有一个证,没有另一个证,就不能办理过户。法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力
法律常识
2025-06-07
房屋抵押银行贷款申请需要多久
一、房屋抵押银行贷款申请需要多久房屋抵押银行贷款申请需要三周。找法网提醒您,如果提交的申请资料齐全,办理评估、抵押登记等环节也比较顺利的话,最快一个月就可以办理成功,顺利下款。递交房贷申请后三天内可以收到银行回复,银行内部批呈、办理房产抵押登记手续需要约十个工作日,交易中心发放他项权证后银行于三个工
法律常识
2025-05-07
户口转出农村,宅基地能继承么
一、户口转出农村,宅基地能继承么户口转出农村,宅基地不能继承,因为《土地管理法》明确规定了宅基地属于农民集体所有,不属于个人所有,而可以继承的遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,但是宅基地上建的自建房可以继承,即使是户口转出了也可以继承房屋。二、宅基地房子可以抵押贷款吗宅基地房子可以抵押贷款。只要
法律常识
2025-04-07
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请问在广州安置房怎么申请?需要注意什么?
[律师回复]你好,在广州申请购买安置房按照以下程序进行: (一)领表:申请人凭户口簿、身份证向户籍所在地街道办事处、镇政府领取《广州市经济适用住房申购表》(以下简称申购表)。 (二)申请:申请人应当按要求如实填写申购表,并向户籍所在地街道办事处、镇政府提交申购表和相关材料,街道办事处、镇政府应当按本办法第十二条的规定受理申请。 (三)初审和公示:街道办事处、镇政府应当自接到申请之日起20个工作日内对申请人户籍、收入、资产、住房等情况通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式进行调查核实。申请人及有关组织或者个人应当接受调查,如实提供有关情况。街道办事处、镇政府调查核实后将申请人家庭人口、现居住地点、住房状况、家庭收入、家庭资产、工作单位等情况在申请人所居住的社区进行公示,公示时间不少于10个工作日;申请人户籍所在地和实际居住地不一致的,实际居住地街道办事处、镇政府应配合调查、核实,实际居住地和户籍所在地街道办事处、镇政府应当同时组织公示,公示时间不少于10个工作日。任何组织或个人对公示的情况有异议的,应当在公示期内书面向街道办事处、镇政府提出,街道办事处、镇政府应当自接到异议之日起10个工作日内重新调查核实。经公示无异议或经核实异议不成立的,受理申请的街道办事处、镇政府应当在2个工作日内将申请资料和审核意见提交市国土房管局各区分局。 (四)复核:市国土房管局各区分局应当自收到初审资料之日起15个工作日内会同区民政局按本办法规定复核并对申请人情况进行评分(评分标准依照附件2执行),评分后将申请资料和审核意见报送市住房保障办;区民政局应同时将申请资料报市民政局备案。 (五)批准和公示:市住房保障办应当自收到申请资料和审核意见之日起10个工作日内会同市民政局将经复核符合申购资格的申请人姓名、工作单位、现住房地址、现住房条件、家庭人口、家庭人均居住面积、家庭年人均可支配收入、家庭资产情况、受理单位和方式等在市国土房管局网站上公示,公示时间不少于10个工作日;对公示的情况有异议的组织和个人,应当在公示期内书面向市住房保障办提出。市住房保障办应当自接到异议之日起10个工作日内重新调查核实,经公示无异议或经核实异议不成立的,市住房保障办应当在2个工作日内批准申请人取得购房资格并公告,同时向申请人发放有效期为3年的准购证明。 (六)轮候:市住房保障办应当将取得购房资格的申请人按照得分高低排列轮候顺序;分数相同的,通过摇珠方式确定轮候的先后顺序。 (七)配售通知:市住房保障办根据房源情况,并按照轮候顺序向申请人发出配售通知。(八)选房:接到配售通知的申请人可根据配售项目房源情况选择购房或继续轮候。申请人有3次选房机会。选择购房的,申请人选定住房后,应当当场签订选房确认书,并在规定时间内签订购房合同。放弃选房累计3次或在签订购房合同后,放弃购房或未按合同规定时间付款,按合同约定解除合同的,视同放弃购买资格。放弃购买资格的,两年后方可按程序重新申请购买经济适用住房。
方上校主任律师
方上校主任律师
2019-01-02
初次运输毒品判几年?我第一次就被抓了
[律师回复]你好, 具体量刑应当根据毒品种类及毒品数量确定。  法律责任:  《刑法》第三百四十七条 【走私、贩卖、运输、制造毒品罪】走私、贩卖、运输、制造毒品,无论数量多少,都应当追究刑事责任,予以刑事处罚。  走私、贩卖、运输、制造毒品,有下列情形之一的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产:  (一)走私、贩卖、运输、制造鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的;  (二)走私、贩卖、运输、制造毒品集团的首要分子;  (三)武装掩护走私、贩卖、运输、制造毒品的;  (四)以暴力抗拒检查、拘留、逮捕,情节严重的;  (五)参与有组织的国际贩毒活动的。  走私、贩卖、运输、制造鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。  走私、贩卖、运输、制造鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。  单位犯第二款、第三款、第四款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照各该款的规定处罚。  利用、教唆未成年人走私、贩卖、运输、制造毒品,或者向未成年人出售毒品的,从重处罚。  对多次走私、贩卖、运输、制造毒品,未经处理的,毒品数量累计计算。
方上校主任律师
方上校主任律师
2018-12-29
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成就勋章
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服务态度 5.0
解决效果 5.0
好评如潮
  • 匿名用户
    2014-01-08
    5.0
    服务非常好,非常感谢您,祝您生活愉快。
  • 匿名用户
    2014-01-08
    5.0
    这个回复对我很有帮助
  • 匿名用户
    2014-01-08
    5.0
    感谢律师的帮助。
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