未办抵押登记的抵押合同是否生效  

关于未办抵押登记的抵押合同是否生效问题，我国《担保法》和《物权法》的规定不一致。《担保法》规定，抵押合同自登记之日起生效。《物权法》规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。由于我国《担保法》

法律常识

2019-10-31

承担工伤责任一定要先确认劳动关系吗？

成立劳动关系与承担工伤保险责任并无必然联系，应当视情同时或分别提出诉请。在提供劳务者人身损害赔偿纠纷中一般都会要求承担用工主体责任。但是在未缴纳工伤保险的公司（特别是建筑公司）中，成立劳动关系往往与承担用工主体责任并不具有必然联系。诉请成立劳动关系的同时，最好再加上要求承担用工主体责任。这样在没有增

法律常识

2019-10-30

离职赔偿金要交税吗？

国家规定了对劳动者取得的一次性经济补偿金和赔偿金征收个人所得税的最低标准，只有超过该标准的数额在按照劳动者在用人单位工作的实际年限进行平均后，才向劳动者征收个人所得税。具体标准如下：1、以当地上年职工平均工资3倍数额为标准，低于该数额的，劳动者无需缴纳个人所得税；高于该数额的，劳动者需要缴纳个人所得

法律常识

2019-10-18

房东停电换锁，租户能否不交租金？  

房东在出租房屋时,如果租户没有按时交纳租金，房东应先采取协商的方式来解决问题，同时注意收集租户居住时间及租金支付情况等证据。如果无法协商解决，房东可以通过合法途径维护自己的权益，但应避免使用停水停电锁门等手段，以防承租人不能正常使用房屋，出租人也未能收回房屋，房屋出现空置，造成自己租金收益损失。

法律常识

2019-10-16

签劳动合同需要注意什么？

一、单位的基本情况要清楚签订劳动合同时，劳动者首先要弄清单位的基本情况，要判断是否是合法企业，它的法人代表姓名、单位地址、电话要知道，这些信息可以通过上网查询工商登记信息获取，同时，要求将这些内容明确写在合同中。二、工作内容、地点要具体明确劳动者要弄清自己的具体工作，并在合同中写明工作的内容和具体地

法律常识

2019-10-15

“担保之债是否认定为夫妻共同债务

《人民法院民一庭关于夫妻一方对外担保之债能否认定为夫妻共同债务的复函》系针对具体个案法律适用问题的答复，不属于司法解释性质，不具有普遍约束力。夫妻一方对外担保之债，考虑到配偶一方往往没有享受其利益，一般不认定为夫妻共同债务。但是，并非所有担保之债均不属于夫妻共同债务，担保之债是否属于夫妻共同债务重点

其他

2019-10-14

小孩的抚养费怎么计算？

一、抚养费给付方式离婚后，不直接抚养子女一方应向直接抚养子女一方支付抚养费。抚养费的给付方式一般有两种：按月给付和一次性给付。按月给付是考虑到父母的收入一般是按月结算的，所以按月给付抚养费比较方便，而且按照生活周期给付有利于保障子女正常的生活。一次性给付是在非抚养方的收入不稳定或居住地不固定，可能长

法律常识

2019-07-24

离婚孩子判给女方还是男方？

离婚家庭的子女随父方生活还是随母方生活，可以由双方在离婚的时候协商决定。如果双方是协议离婚，应在离婚协议书上写明关于子女随哪方生活。在离婚之诉中，如果双方就子女抚养问题达成协议，一般法院会尊重其协议，但是双方协议由父方或母方抚养子女对子女正常生活有严重不利的除外。双方协议轮流抚养子女的，应该尊重双方

法律常识

2019-07-24

什么情况下对夫妻共同财产少分或不分？

《婚姻法》第四十七条规定，离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。《人民法院关于适用若干

其他

2019-07-24

承揽合同与雇佣合同的区别

一、目的不同。雇佣合同是以直接提供劳务为目的，而承揽合同则是以完成工作成果为目的，提供劳务是完成工作成果的手段，承揽人提供的是工作成果并非单纯的劳务。二、人身依附关系不同。承揽人在完成工作中具有独立性，与定作人一般不存在管理关系：而雇主与雇工之间则具有特定的人身关系，雇工受雇主支配，须听从雇主的安排

法律常识

2019-07-24