该自留地的所有权已经发生变更，建议与新的所有权人（继承人）重新签订承租合同。

法院判决后，若双方均不上诉，则上诉期过后该判决生效。 判决生效后，在判决书要求的期限内败诉方若未予履行该判决，该期限后胜诉方可向法院申请强制执行。

双方签署协议后，该合同已经生效，但双方都有应当履行的义务未予完成，是否构成合同终止的条件，视双方合同约定。 但无论如何，不能说余款未缴纳该协议就是无效的，这种说法是没有法律根据的，除非当初双方订立协议时明确写了这一条。 您可以要求开发商按照最终双方订立的协议履行其义务，如果不予履行，您而已前往房产所在地法院提起诉讼。 当然，开发商也有权要求您按照协议支付余款，双方的权利义务应当是平等的。

如果您父亲当初将房产过户给您是自愿的，没有欺诈、强迫等情况，且过户时未和您约定可以无条件要求返还房产的话，那根据法律，该房产过户视为您父亲对您的一种赠与，赠与行为在房产过户时已经生效并实现，因此，现在该房产的所有权人系您，而非您父亲。故若没有其他情况，您父亲已经无权要求您返还房产了。