根据《民法通则》第83条的规定：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理节水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。 你可以先跟对方协商，或向规划部门反映，如得不到解决，可以采取诉讼的途径解决。

根据内蒙古地区及呼和浩特地区有关采暖费交纳的规定，应按建筑面积交纳。

你可以向承租方收取部分保证金，以备其与你终止房屋租赁合同后，结清所有费用后予以归还，如果其不结清费用可以扣留保证金。 解除房屋租赁合同的可能性不大，这要看你们合同中如何让约定，如果合同将此种情形约定了为解除条件之一，那么可以依据该租赁合同解除，否则不能解除。

首先应当确定当时前述的担保是连带担保还是一般担保。一般担保的话，可以行使先诉抗辩权。要求债权人优先起诉债务人。无法追偿的，再行使担保权。 此外，如果约定为连带保证或者约定不明视为连带保证的，此时应当注意你的保证责任的期间。连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。超过这个期限的，你可以免除责任。既然借条上没有写明合适还款，那么这个时间一般就从他最后一次向借款人提出还款请求之日起算。 如果上述两条途径都不能免除或者减轻你的责任，那么你就只能按约履行担保责任了。