征地补偿安置法律问题探讨

征地补偿安置法律问题探讨征地是征收农民集体所有土地的简称，国家为公共利益的需要，可以按照法定程序强制征收农民集体所有土地，并根据补偿标准一次性给予被征地者一定的货币补偿，土地被征收后，其所有权属于国家，不再属于农民集体所有。一、征地补偿安置的法律依据（一）中华人民共和国物权法第四十二条为了公共利益的

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2013-04-30

浅析房地产合作开发

浅析房地产合作开发一、房地产合作开发存在的现实可能性房地产行业是一个高投入、高利润、高风险的资金密集型产业，从事房地产开发需要投入大量的人力、物力、财力，同时对房地产项目管理水平的要求较高。因客观上存在有地缺钱、有钱无地或者者有钱缺乏房地产开发经验等情况，这就为合作开发房地产提供了客观现实的可能。二

法律随笔

2013-02-24

房地产开发的法律风险分析

房地产开发的法律风险分析站在房地产开发企业的角度看，搞房地产开发具有任何企业所共有的法律风险；除此之外，房地产行业作为国民经济的支柱产业之一，是一个资金密集型的高风险行业，房地产开发企业还面临一些行业特有的法律风险。详细而言，房地产开发企业所面临的法律风险主要表现在以下方面。一、房地产开发企业面临的

法律随笔

2013-02-16

企业并购法律风险分析

企业并购的法律风险分析并购的本质是并购各方之间进行整合从而努力创造价值的一种经济行为，通过对并购各方资源的合理配置和各方关系的妥善处理，最终实现企业价值的提升。只有并购后能给企业带来价值提升，并购才算成功，企业并购的内容涉及经营理念、战略、企业文化、人力资源、财务、品牌、组织和管理制度等各个方面，这

法律随笔

2013-02-16

论现代企业风险管理

论现代企业风险管理目录序言第一章企业法律风险概述第一节企业法律风险的定义第二节企业法律风险的主要表现形式一、企业内部法律风险二、企业外部法律风险第三节企业法律风险的成因第二章企业风险管理基础第一节企业风险管理概述一、企业风险管理的定义二、企业风险管理的必要性三、企业风险管理的可行性第二节企业风险管理

法律随笔

2013-02-16

关于违约金、利息、迟延履行金的法律规定

关于违约金、利息、迟延履行金的法律规定我们在经济法律生活中经常遇到逾期付款等情况，但逾期付款如何计算违约金、利息、迟延履行金等是一个常见的问题，现将法律规定作一总结如下：1、民法通则若干问题意见：121、公民之间的借贷，双方对返还期限有约定的，一般应按约定处理；没有约定的，出借人随时可以请求返还，借

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2012-09-23

业主大会成立和召开的实务操作

业主大会成立和召开的实务操作为规范业主大会成立和召开程序，维护业主权益，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》和《长沙市人民政府办公厅关于转发〈业主大会和业主委员会指导规则〉的通知》，结合长沙市实际，现就业主大会成立和召开的操作实务归纳总结如下：一、业主大会和业主委员会成立程序（一）成立条件

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2012-09-23

关于合同解除的法律问题探讨

关于合同解除的法律问题探讨一、合同解除的类型1、协商解除。双方协商一致解除合同，可以是以新合同取代旧合同，也可以是终止合同的履行。《合同法》第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。2、法定解除。即当事人依法律的规定通过行使

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2012-09-13

城乡规划及土地法律问题研 究

城乡规划及土地法律问题研究第一篇城乡规划法律问题研究第一章城乡规划概述第一节城乡规划的类别一、城乡规划的分类城乡规划城镇体系规划城市规划总体规划详细规划控制性详细规划修建性详细规划镇规划总体规划详细规划控制性详细规划修建性详细规划乡规划村庄规划二、法律依据第二节城乡规划的编制一、城乡规划的编制城乡规

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2012-09-13

建设工程相关疑难复杂问题实务研究

建设工程相关疑难复杂问题实务研究目录一、建设工程适用的基本法律依据与法律适用规则1、建设工程的范围2、建设工程适用的基本法律依据3、建设工程基本法律适用规则4、建设工程法律适用的基本理念和价值取向二、招标投标实务1、《招标投标法》与《政府采购法》的关联2、《招标投标法实施条例》的起草背景与思路3、《

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2012-08-06