农村房产赠与要先办理公证手续,然后再办理过户手续。那么,农村房产赠与要办理什么手续?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,找法网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
一、农村房产赠与要办理什么手续
农村房屋赠与手续:
1.赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书;
2.办理公证;
3.办理房屋所有权转移登记手续;
4.赠与人将房屋交付受赠人。
二、农村房屋赠与过户费用大概是多少
在进行赠与过户的时候,需要有受赠人缴纳契税3%、贴花5元/套、公证费、评估费,由于地区不同,规定不同,所以各地的公证费的交付标准都不同,正常情况下,公证费是房价的2%。部分地区在房产赠与过程当中需要进行房产评估,而房产评估所需要交付的评估费用收取比例在0.3%~1%之间。
三、赠与房产可以收回吗
根据我国相关法律的规定,赠与房产一般情况下是不可以收回的。不动产的赠与需要办理过户登记。根据即将生效的民法典规定,不动产物权变更经依法登记的,发生效力。若无法定事由,当事人不得随意撤销。
以上就是找法网小编为您详细介绍的关于农村房产赠与要办理什么手续的相关内容。希望对您有所帮助。若您还有什么法律疑问,建议咨询找法网专业律师。