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邻居强占公共楼道要怎么处理?

找法网原创 2016-12-01 15:56:47

  公共楼道里面放自行车、垃圾袋,鞋柜等现象估计很多人知道也经历过,遇到这种强占公共楼道的邻居恐怕很多人都是有苦说不出,其实也不是每一办法处理的,可以通过协商,投诉,调解甚至诉讼的方式来维权。

  如果你的邻居强占公共楼道,这种行为是侵犯你的的权益的,门口楼道属于共用部位,业主不能占用。根据《物权法》和《物业管理条例》的相关规定,业主应当遵守法律、法规以及管理规约。户外的楼道不是业主私人所有,属于房屋的公共部位,属于该栋楼的全体业主所共同,因此作为私人不得占用户外楼道空间。

  公共楼道属于共用部位,邻居强占公共楼道就是侵犯相邻业主的权益,具体怎么处理我们建议可以参考以下几种:

  首先,业主可要求邻居停止占用行为,恢复楼道原状。

  其次,如邻居继续占有公共楼道,可向小区物业投诉,要求协助解决邻居强占公共楼道问题。

  再次,如小区无物业或物业处理无效果,可向业委会投诉反馈,要求敦促邻居停止占用行为,恢复楼道原状。

  然后,如小区无业委会或业委会处理无效果,可向社区管理部门等投诉。例如向社区居委会投诉;向房产管理部门投诉等。

  最后,若依然无法解决纠纷,可收集相关资料至法院提起侵权之诉,要求停止侵害,恢复楼道原状并赔偿损失。

  我们建议最好是双方能协商解决,毕竟邻里之间伤了和气就没必要,能协商的事情最好是协商,如果实在协商也解决不了的,可以找个霸占公共楼道专业的律师咨询一下。

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