婚前房产增值部分离婚怎么分割
离婚
2021-08-23 20:56:32
律师解答共有3条
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婚前个人财产全款购买的房屋属于婚前财产，婚内房产增值的部分也属于一方个人财产。共同还贷的升值部分和未偿还贷款的部分，对于共同还贷的升值部分，在离婚时按照夫妻共同财产进行分割。
由个人偿还的增值部分则属于一方个人财产，离婚时此增值部分不予分割 -
对于婚前财产婚后增值部分，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产，按夫妻共同财产进行分割。根据《婚姻法》第三十九条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护 -
如果是一方婚前的个人财产，增值部分不能要求分割。如果是按揭的就可以
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
