【2010土地拍卖公告】衢州2010年土地拍卖会

　　衢州2010年首场土地拍卖会圆满落幕

　　2月5日上午，衢市告字【2010】第1号公告的衢市储(2010)1-4号地块拍卖会在衢州市国土资源局中型会议室举行，22家开发企业参与竞拍。

　　衢州市进入2010年以来，加大对土地市场监管力度，立足提升城市房地产开发水平，引进更为先进房地产开发理念，在土地出让环节，重点做好出让地块信息的宣传工作，为房地产发展营造公平、公正、和谐的发展环境;公告期间，第一地产网借助自身专业网络平台，在网站上设计制作专题广告宣传，同时利用第一地产网手机报，彩信、短信平台，及时将地块信息广泛发送到潜力开发企业手机上，让投资商第一时间了解出让地块信息。

　　本次拍卖会首先拍卖的是2010-1号地块，该地块位于三衢路北侧，五环路东侧，地块面积25081.2平方米，规划为商住用地，容积率为1-1.27之间，拍卖起始价为6000万元整;经过5家竞买单位23轮激烈竞价，最终浙江晨源置业有限公司以9050万元成功竞得衢州市2010年首幅出让土地使用权，成交单价240万元/亩。

　　2号地块位于荷花中路西侧，地块面积为17400平方米，规划为居住用地，容积率为1-1.3之间，拍卖起始价为4800万元整;经过激烈拉锯战，浙江祥华房地产开发有限公司以11900万元成功竞得该地块，每亩均价456万元/亩，该地块的成功出让，创了衢州居住类用地的成交单价新高。

　　3号地块是本次拍卖的最大宗土地，吸引了不少实力地产商的关注，该地块地处盈川路以南，亭川东路以北，紫薇北路以东，地块面积为182365平方米，规划为批发零售及城镇住宅用地，容积率为1-1.4之间，拍卖起始价为40000万元整;首先，3号报价直接到58000万元，随后各位竞买人激烈举牌报价，经过多轮跳价报价和应价，11号竞买人报价十亿元，赢得满堂掌声，短暂沉闷之后，91号竞买人继续举牌应价，又经过数十轮激烈举牌竞价，最终金都房产集团如愿以107500万元成功竞得该地块使用权，每亩单价393万元，该地块成交总价成为衢州土地公开出让以来的新地王。

　　4号地块位于双港西路西侧，曙光路延伸段东侧，地块面积为8921平方米，规划为商业用地，容积率为1.3-1.44之间，拍卖起始价为700万元整;该地块之前曾公开出让过，由于种种原因未能成交，根据市场变化，衢州市国土资源局再次公开出让该地块，经过多轮举牌应价，58号自然人以1090万元竞得。

　　会后，本网采访了部分参拍开发企业，一外地竞买单位负责人向本网说，他们之所以赶来参加衢州土地拍卖，是因为他们看重衢州良好的政府服务环境和潜力的房地产发展空间，衢州房地产价格在全省地级市中总体偏低，但衢州近年来人均可支配收入增长明显，且衢州市近几年土地出让供应量保持稳定，所以对衢州房地产开发非常看好;这位负责人还对第一地产网彩信平台给予很高评价，对该网经常给他们提供地产讯息信息深表感谢，并希望与该网就土地项目获取等方面展开合作。