装饰工程监理取费标准

　　一、装饰工程监理取费标准

　　根据国家监理费用取费标准或地方的监理取费标准计取。一般取费基数为建安造价，实践中一般以概算或施工单位的投标价作为暂定计价基数，一般合同规定，可以在施工单位竣工决算后根据决算金额调整计费基数，但是费率是否调整要根据合同规定。监理费的计算采用内插法，一般５００万以下的项目系数为３．３％，５００万以上根据项目规模费率递减。监理费支付一般分阶段支付，根据工程进度分３～４期支付，一般不是和施工单位那样月结，是采用节点支付。

　　二、装修工程监理的工作内容

　　１、对进场原材料验收。检查所进场的各种装修装饰材料品牌、规格是否齐全、一致，质量是否合格，如发现无生产合格证、无厂名、厂址的“三无产品”或伪劣商品，应立即要求退换。对存在质量问题的材料一律不准用于施工工程当中。

　　２、对施工工艺的控制。督促、检查施工单位，严格执行工程技术规范，按照设计图纸和施工工程内容及工艺做法说明进行施工。对违反操作程序、影响工程质量、改变装饰效果或留有质量隐患的问题要求限期整改。

　　３、对施工工期的控制。施工工期直接影响着消费者和施工单位的利益，监理应站在第三方的立场上按照《建筑法》等国家有关装饰工程质量验收规定及《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》履行自己的职责，合理控制好工期。

　　三、装修工程监理职责有哪些

　　（一）在项目总监理工程师（或其代表）的领导和统一安排下，做好本专业的监理工作。

　　（二）负责检查本专业工程的物料、机械设备、成品、半成品，对合格品提出书面监理通知。

　　（三）负责本专业工程的质量监控和隐蔽工程验收、分部分项工程验收，督促质量整改和参加工程质量评定工作。并签署有关意见。

　　（四）按时参加现场协调会，对本专业的工程质量、进度、投资情况及执行合同方面的问题提出意见，随时检查会议决议的执行情况。

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