银行能做离婚转按揭吗？

　　一、银行能做离婚转按揭吗？

　　按揭房离婚转按揭是可以的，可以通过抵押的方式实现。按揭房屋过户前必须付清银行贷款。根据我国《民法典》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。

　　1、 是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。

　　2、 是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。

　　如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。为此，银行给出两种建议，其一即通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用;其二是到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。一般采纳第二种方式的居民较多。

　　二、一方当事人单方申请登记，可通过哪些途径办理过户？

　　一是若离婚协议上明确了房产归属和单方办理手续时,可以凭离婚协议书、离婚证、身份证及登记机构认为需要的其他证明材料等,单方办理归并手续;

　　二是申请法院强制执行,凭协助执行通知书、离婚协议书、离婚证、登记申请书、身份证及房屋产权处复印房证存根,才可办理单方房屋归并手续。

　　三、冻结银行卡的情况有哪些?

　　1、银行卡是信用卡(贷记卡),如果被冻结,可能是信用卡出现过异常交易,比如恶意套现、伪造信息、密码连续错误等,银行卡都有可能被银行冻结。

　　2、可透支的银行卡,银行会根据实际偿还能力来给制定透支份额,当透支超出份额银行会立刻冷冻你的银行卡。

　　3、银行卡是借记卡,如果被冻结,一种是错帐冻结,就是说银行交易时将钱错误地多给到了储户账号上,那么银行可能会把多的部分冻结掉。一种是司法冻结,根据法律的相关规定,司法机关因办案的需要可以向银行申请冰结银行卡。同时海关,税务机关等部门也是有权冻结的。

　　4、不论是什么银行卡,如果输入密码三次连续出错,银行系统会自动把银行卡密码锁住,与冻结差不多,但不是冻结。24小是过后会自动解除。

　　5、银行卡到期没有重新办理新卡的,到期后银行会冻结你的过期银行卡。

　　6、银行卡如果被连续挂失多次,被银行方面认为有恶意挂失的嫌疑而予以冻结。

　　以上就是由找法网小编为您整理的银行能做离婚转按揭吗的相关内容。夫妻双方在进行离婚时，如果要将正在进行按揭贷款的房产进行分隔的话，应当先通过抵押的方式还清当前按揭贷款，而后进行平等分隔过户，而后再重新签订按揭购房的相关程序即可。如果您还有其他问题的，欢迎咨询找法网律师。