网络司法拍卖房产不限购 申请人可凭法律文书办过户

　　据省高院统计，近三个月来，全省法院共上传拍品371件，成交80多件，总成交额1.55亿元。其中，郑州市金水区法院上传拍品32件，居全省法院之首。昨天上午，郑州市金水区法院召开新闻通气会，对网络司法拍卖中出现的一些疑问进行解答。

　　“对能够上网拍卖的一律实行上网拍卖。”郑州市金水区法院执行局局长王XX介绍，一些古董字画不适合上网拍卖，还有一些产权不清晰的不动产，为避免纠纷不会上网拍卖。

　　郑州市金水区法院上传的32件拍品，其中，29处待拍房产中有不少位于“限购区”，拍卖这样的房产受“限购”影响吗?王XX说，法院不会阻止外地居民或者受限购令限制的本地居民竞拍，但竞拍者最好能先到房管局咨询过户政策。

　　昨天下午，媒体就此问题致电郑州市房管局办事大厅杨科长，杨科长回复称，司法拍卖不在限购范围内，申请人可凭法院出具的生效法律文书办理过户手续。

　　据了解，在各地法院上传的拍品中，因各种原因，曾出现流拍现象。对此，金水区法院副院长魏甲斌介绍，拍品流拍后，执行部门应在10个工作日内启动下一次拍卖，第二次拍卖时降价幅度最高不超过第一次起拍价的20%。如果3次拍卖后仍然流拍，拍品可以通过其他方式变卖或抵债。