增值税计算公式一:销售额=含税销售收入/(1+17%);
增值税计算公式二:含税销售收入=销售额*(1+17%)=销售额+销售额*17%=销售额+销项税(或进项税);
增值税计算公式三:销项税额(或进项税额)=含税销售收入/(1+17%)*17%=销售额*17%。
《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条,增值税税率:
(一)纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物,除本条第二项、第四项、第五项另有规定外,税率为17%。
(二)纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,销售或者进口下列货物,税率为11%:
1、粮食等农产品、食用植物油、食用盐;
2、自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品;
3、图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物;
4、饲料、化肥、农药、农机、农膜;
5、国务院规定的其他货物。
某房地产开发企业1998年1月将其开发的写字楼一幢出售,共取得收入3800万元。企业为开发该项目支付土地出让金600万元,房地产开发本为1400万元,专门为开发该项目支付的贷款利息120万元。为转让该项目应当缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加及印花税共计210.9万元。当地政府规定,企业可以按土地使用权出让费、房地产开发成本之和的5%计算扣除其他房地产开发费用。另外,税法规定,从事房地产开发的企业可以按土地出让费和房地产开发成本之和的20%加计扣除。则其应纳税额为:
扣除项目金额=600+1400+120+210.9+(600+1400)×5%+(600+1400)×20%=600+1400+120+210.9+100+400=2830.9 万元;
增值额=3800-2830.9=969.1万元;
增值额占扣除项目比例=969.1÷2830.9=34.23%;
应纳税额=969.1x30%=290.73万元。
增值税”的计算方法有两种,分别是直接计算法和间接计算法。目前我国增值税统一采用扣税法。增值税纳税人分为两类:小规模纳税人和一般纳税人。这里要注意一下它与消费税有所不同,增值税在每一个商业环节的“增值部分”来征税,而消费税则是在“最终销售予消费者”的环节上才征税。以上就是增值税的计算方法有哪些,如您还有其他不解,可咨询找法网律师。