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房产税问题
2012-12-27 02:24
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咨询内容:1、我公司2005年因上市进行股份制改造,聘请中介机构对原有经营用房评估,评估报告对原有房产分为房产和土地分别确认价值,我公司因此对原有房产按房产价值和土地价值分别确认和计量。请问缴纳房产税是否含评估的土地价款?2、长期闲置不使用的房产是否缴纳
咨询内容:
1、我公司2005年因上市进行股份制改造,聘请中介机构对原有经营用房评估,评估报告对原有房产分为房产和土地分别确认价值,我公司因此对原有房产按房产价值和土地价值分别确认和计量。请问缴纳房产税是否含评估的土地价款?2、长期闲置不使用的房产是否缴纳房产税?
回复解答:
1。对公司2007年1月1日以前购买或建造的房产,在计征房产税时,仍应当包括土地的价值在内。执行新企业会计准则的,2007年1月1日后购买或建造的房产,建筑物和土地应分别入账, 在计征房产税时,不包括土地的价值在内。
2。除经有关部门鉴定的危房在停用后免征房产税,其他长期闲置不使用的房产应照章缴纳房产税。
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一般是统一,特区除外.具体情况向当地房屋管理局咨询.
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