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郭义超律师 咨询我
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擅长:刑事案件、合同纠纷、房产纠纷、继承、婚姻家庭、损害赔偿、交通事故、劳动纠纷、公司企业、债权债务、征地拆迁、建筑工程、医疗纠纷、行政纠纷、环境保护、知识产权、保险纠纷、证券投资
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张小龙律师 咨询我
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宋林林律师 咨询我
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擅长:债权债务、婚姻家庭、刑事案件、交通事故、合同纠纷、劳动纠纷、公司企业、房产纠纷、继承、征地拆迁、建筑工程、医疗纠纷、损害赔偿、行政纠纷、环境保护、知识产权、保险纠纷、证券投资、互联网纠纷、人格尊严、涉外纠纷、其他
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法律问答
土地使用权使用年限指的是什么?
法律分析:土地使用年限是指土地交易中约定的土地使用权年限,土地使用权指所有者依法对土地享有的占有、使用、收益和有限处分权利。 土地使用年限的规定: 1、住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)。 全国统一执行的土地使用年限为70年。 2、工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)。全国统一执行的土地使用年限为50年。 3、教、科、文、卫等带有福利性质的用地。 全国统一执行的土地使用年限为50年。 4、商、娱、旅等盈利性项目用地。全国统一执行的土地使用年限为40年。 5、其他综合类性质用地。全国统一执行的土地使用年限为50年。 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年。
请问拆迁人口能补偿多少钱?
住房困难户申请拆迁补偿安置必须符合以下两个条件:一是在拆迁范围外别无正式住房,二是住房困难户获得的补偿款低于规定的补偿低限。
农村拆迁纠纷法院怎么处理?,法律的规定是什么
农村土地征地拆迁补偿争议管辖法院的确定首先是由争议的对象决定的,由争议土地所在地的法院管辖。管辖法院的级别是由案件的大小性质决定的,如果是普通的土地拆迁补偿争议案件就由土地基层人民法院管辖,如果是本辖区内重大、复杂的案件就由土地中级人民法院管辖。法律依据:《中华人民共和国行政诉讼法》第十四条 基层人民法院管辖第一审行政案件。 第十五条 中级人民法院管辖下列第一审行政案件: (一)对国务院部门或者县级以上地方人民政府所作的行政行为提起诉讼的案件; (二)海关处理的案件; (三)本辖区内重大、复杂的案件; (四)其他法律规定由中级人民法院管辖的案件。 第二十条 因不动产提起的行政诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。
你好,农村集资房是违建房吗
集资建房不违法。 集资房 指的是国家行政机关或者单位通过归集资金的方式建设的房屋。集资房的筹建资金一般由政府、单位、职工三方面共同承担。职工个人可按房价的全额或者部分出资。 集资房在建材供应、税费等方面,政府都会给予部分减免政策。 集资房的权属按照出资比例确定,例如由单位无偿提供国有划拨土地,由职工全额出资所筹建的集资房,职工可以取得房屋100%产权。 如果职工只部分出资,另一部分由企业出资,则职工仅能拥有其出资部分的产权。根据我国现行政策,只有郊区职工住房困难的企业才能建设集资房。 如果集资房的产权已经过户到员工名下,在缴纳 土地出让金 后,该集资房可以在市面上交易。 也就是说,针对集资房,如果员工没有办理 产权过户 手续,没有缴纳土地出让金,则不可以进行买卖交易。法律依据:《经济适用住房管理办法》第三十四条 距离城区较远的独立工矿企业和住房困难户较多的企业,在符合土地利用总体规划、城市规划、住房建设规划的前提下,经市、县人民政府批准,可以利用单位自用土地进行集资合作建房。参加单位集资合作建房的对象,必须限定在本单位符合市、县人民政府规定的低收入住房困难家庭。