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法律问答
上海新房精装修预售合同如何签订
预售合同签完还要签正式合同的。预售合同的订立目的是为了加强商品房预售管理，维护商品房交易双方的合法权益。且预售合同不能够领取房产证，房产证办理需要正式的合同。《城市商品房预售管理办法》第一条法律依据：《城市商品房预售管理办法》第一条《城市商品房预售管理办法》第一条为加强商品房预售管理，维护商品房交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，制定本办法。第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。
手机号是上海的。我装修的房子新房子，然后新装修的房子被租客给弄坏了他故意弄坏的我要起诉找律师大概要多少费用啊？
1、完全可以提起民事诉讼，要求对方赔偿全部损失；2、你可以申请鉴定部门对损失鉴定；如果不提出鉴定，个人估计较大损失；房屋鉴定机构如房产评估部门。3、如果聘请律师，律师完全可以完成相关工作，但是需要你配合；4、鉴定费如果对方败诉，由败诉方承担；律师费各地实践不一样，上海等地去可以主张，法院也支持，其他一些地区法院不支持。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
我买的二手房在虹口区凉城四村建筑面积42.38平方现要整房装修我的建筑垃圾应向所在物业应付多少钱建筑垃圾费
法律分析：是合理的。对于装修垃圾清运费的收取方式和价格，各个小区的物业服务公司都不尽相同，有的小区按房屋面积进行收费，有的小区则按产生垃圾的数量收取，有的小区则直接按户型收费，90多平方米户型收取500元左右。具体到装修垃圾清运费方面，由于没有统一的规定，业主可以先向物价部门了解该项收费的平均价格。标准装修垃圾清运费的收费标准将要实府指导价，可能会以两种方式指导收费:一是实行高限价;二种是制定基本价，小区可根据各自情况上下浮动。法律依据：《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
房屋装修不按合同装修还总是催着交钱
1、把交付工作成果拍照、录像留存，要求有合同按合同约定履行。2、拒不履行的可以自己或请律师起诉处理。
买房，装修入住后发现有房间没有地热怎么办
可以起诉相关方要求赔偿
店内装修，转让时如何计算装修费用
按照合同约定处理即可
房屋装修到一半不给装修怎么起诉？
遇到装修问题，可以先协商，若双方达成协议则进行维修或返工，若未达成协议或不履行协议，可以申请仲裁或向法院起诉。
我找的私人装修队给了我装修房子的钱，报警有用吗？
有没有什么凭证的
房子还没装修完，不给就不做
发生房子装修纠纷时，有以下处理方式：1、与装修公司协商解决。2、业主请求消费者协会调解。3、向有关行政部门申诉。4、根据与装修公司达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁。5、向人民法院提出诉讼时必须注意，一般情况下，如提请了仲裁，便不得再向法院提出诉讼。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
交了装修押金，押金可以退还吗？
你好，可以协商解决纠纷
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