监护人可以卖孩子的房产吗

　　一、监护人可以卖孩子的房产吗

　　许多条件比较好的家庭会在家中的孩子很小的时候就用房屋作为礼物送给他们并且经过法定的登记用法律证明其归属，而监护人可能就会觉得孩子还没有能力去管理价值这么高的房屋就想当然地出于自己的意愿将其出售，但其实孩子的房屋监护人是没有权利出售的。监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。

　　但是这个是要分情况的。

　　1、如果孩子已成年，你没权卖这套房。因为子女成年以后，已经具有民事行为能力。如果想要把房产卖掉，可以让您孩子卖，或者让您的孩子提供书面授权，表示愿意出售这套房产，由父母代为办理，同时还需要进行公证。

　　2、如果孩子未成年，要卖房的话，父母需要出示“为了未成年人利益才出售房产的声明书”,并提供监护人签名保证其具有监护人资格的证明书，才能出售未成年名下房屋。

　　可以根据自己的实际情况来判断。

　　法律依据：

　　《中华人民共和国民法通则》第十八条

　　监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。

　　二、监护人的义务范围是什么

　　根据相关法律规定，监护人必须承担以下职责：

　　1、供吃、穿、住、医疗等条件以保障未成年人得以生存和身体的健康；

　　2、采取有效措施以保护未成年人的安全；

　　3、对未成年人的思想、行为进行正确的教育、引导和管理，预防和制止未成年人的不良行为；

　　4、保证未成年人接受学校科学、文化等知识教育；

　　5、照顾未成年人的生活；

　　6、管理和保护未成年人的财产；

　　7、代理未成年人进行与其智力不相适应的民事活动；

　　8、代理未成年人进行诉讼；

　　9、保证未成年人不得早婚；

　　10、保障未成年人合法权益不受侵害；

　　11、保障未成年人与监护人共同居住；

　　12、公安机关汇报和请求帮助；

　　13、代为赔偿；

　　14、监护人不得允许未满十六周岁的未成年人做童工。

　　通过上文找法网小编为大家介绍的“监护人可以卖孩子的房产吗”等相关知识，如果孩子是未成年，那父母要卖该房子需要出具相关证明，如果孩子已成年，父母则无权卖这套房。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您提供帮助。