在建工程抵押贷款是什么

　　一、在建工程抵押贷款是什么

　　１、在前期付诸实施之前企业应到虹信等相关专业机构咨询以详细了解在建工程抵押贷款中的各种注意事项；

　　２、企业向相关银行提交贷款申请材料并到银行指定的相关会计师事务所进行工程实际价值评估；

　　３、企业到房地产登记管理部门办理在建工程抵押贷款的相关登记手续；

　　４、等待银行贷款理事会发布的最终审核结果而一般五天左右便可最终实际获得贷款资金；

　　二、建设工程抵押的材料

　　１、关于在建工程抵押项目的相关审批文件（含房地产开发资质证明书／土地证复印件／规划许可证复印件／施工许可证；

　　２、提供公司自身的相关审核材料（含公司的营业执照／组织代码证／法人身份证／公司理事会做出的申请在建工程抵押贷款的决议书等）；上海虹信为其办理在建工程抵押贷款手续；

　　３、提供公司财务与项目投入的相关文件（含公司过去２年的财务审计报告和盈利会计师事务所报表／提供已为在建工程投入25％以上自有资金的相关证明）；

　　三、抵押贷款的条件和特点

　　贷款金额高，放款时间快，贷款利率适中；利于建筑承包企业便于按合同完成建设项目，从而避免因工期拖延而产生的高额滞纳金的风险。在中国境内正规注册的公司企业且注册资金在1000万元以上更佳；所申请的在建工程抵押房产已获得了建设许可／土地使用许可／建筑规划许可等相关证书；企业前期投资的自有资金不低于整个工程项目总投资的25％。

　　以上就是找法网小编整理的有关抵押贷款的相关介绍，主要介绍了建设工程抵押贷款的流程，首先需要到相关机构了解建设工程抵押贷款的注意事项，然后由银行指定会计师事务所对建设工程实际价值进行评估，其次介绍了在建工程抵押贷款的条件等，解答了在建工程抵押贷款是什么的问题，如果您还有什么疑问，欢迎咨询找法网律师。