怎么办理房屋抵押登记

　　房屋抵押贷款办理流程简单，但是有些人对银行房屋抵押流程不太了解。那怎么办理房屋抵押登记呢？找法网小编在下文中为您详细介绍。

　　一、办理房产抵押登记需要哪些材料

　　《房屋产权证》原件，国有土地使用证》原件，主债合同原件（如向银行贷款，即为《借款合同》），房地产评估报告（由具备房地产评估资质的机构出具），《企业法人营业执照》原件及复印件（抵押人或抵押权人为单位），身份证件原件及复印件（抵押人或抵押权人为个人），授权委托书（委托他人办理必须出具经过公证的《授权委托书》），房产抵押登记申请书，房产抵押合同。

　　二、房产抵押登记流程是什么

　　１、办理房产抵押登记申请；

　　２、申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料；

　　３、终审前申请人可撤回登记；

　　４、办理房产抵押登记初审；

　　５、窗口收件人员收件出具收件清单，收取费用；

　　６、收件人员按要求审核登记材料，输入权属登记信息签署初审意见；

　　７、如有必要还须进行现场查勘；

　　８、办理房产抵押登记复审；

　　９、复审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署复审意见。不符合条件，退回，一次性告知补齐。不符合规定，出具不予登记、暂缓登记决定通知申请人（７日内）；

　　１０、办理房产抵押登记终审，终审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署终审意见。

　　以上就是找法网小编为您整理的有关办理房产抵押登记的的相关内容。办理房产抵押登记的手续繁多、流程复杂，但它可以实现经济活动的安全，强化担保效力。如果您在办理房产登记抵押的过程中遇到任何问题，可以当面或电话咨询律师，让他根据您的具体情况，给出解决方案，预防纠纷的产生。