婚前财产公证 专家：全面考虑协议内容

　　公证对象主要以中老年人再婚公证的居多，排在其后的分别是有过短暂婚史的年轻人再婚时、初婚年轻人做婚前财产公证，二者数量基本持平。婚前财产公证的内容目前主要是房产、汽车两项。

　　律师提醒：婚前财产公证具有法律效力，协议双方应慎重，在协议前，要考虑全面。

　　事例一：孩子不是亲生的 想主张权利却û公证

　　三年前，马先生结识了一λ姑娘，女方怀孕后，马先生的父母为儿子操办了婚礼，买了房子。

　　孩子生下来后，马先生妻子患上了白血病。为支付治疗费用，他们卖掉了婚房。

　　后来，一个DNA结果却让全家人震惊：孩子不是马先生的。马先生选择离婚，其父母将女方告上法庭。因û有婚前公证，难以举证，无法主张权利。

　　辽宁省合同法研究会法律部副主任、法律专家王长明介绍，按民俗约定，男方准备房子，女方出嫁，房产应属于老人赠予关系。

　　事例二：再婚后终识老公“真面目” 幸好做了财产公证

　　做生意的刘女士有过一次婚姻，再婚前跟丈夫做了财产公证，将自己的化妆品店公证到了女儿名下。婚后不久，丈夫就有“外遇”了。离婚时，丈夫起诉刘女士，要割分其房产，δ果。

　　王长明说，刘女士选择“公证”这一做法有效地维护了自身权益，至于夫妻双方共同生活期间的房产，因再婚时间较短，女方可不分或少分男方。

　　事例三：婚前女方出首付买房 丈夫婚后还贷

　　赵女士的婚房贷款首付由女方家一次性支付，房主为赵女士。结婚时，赵女士和丈夫商量好了，房子日后的贷款由他负担。

　　婚后第3年，赵女士和丈夫感情出现Σ机，选择分手。赵女士的丈夫认为，自己还了3年房贷，房子应有自己的“一份”。

　　王长明表示，男方出钱还贷的部分，很难通过有利证据来证明。

　　延伸阅读：

　　婚前财产公证协议书 您可以这样写

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方于 年 月 日履行了结婚登记手续，都愿共筑爱巢，白头偕老。但为防止今后可能出现的婚前财产纠纷，现双方理智地协商，就婚前财产达成如下协议：

　　一、婚前财产范Χ：

　　甲方的财产有，住房一套( 市 区 · 号 居民小区 号，面积 平方米)，家具、日常生活用品一套，银行存款 万。乙方的财产有，银行存款 万元，( 品牌)汽车一辆。为建立家庭，双方共出资购买了 牌彩电一台，冰箱一台，空调一套，其他生活用品一套。

　　二、婚前财产的权利归属：甲方住房归甲方所有，甲方与乙方共同使用;甲方的其他财产归甲乙双方共同共有。乙方的汽车归乙方个人所有，存款归甲乙共同共有。双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。

　　甲乙双方无其他财产争议。

　　协议经公证机关公证后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日