离婚后分财产房子需要什么手续

　　一、离婚后分财产房子需要什么手续

　　视情况而定。如果房贷未还清的：（1）到房管部门办理权属变更手续；（2）到按揭银行办理按揭权利（义务）人便更手续。按揭贷款已还清的只需房地产现有者持生效后《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁（判决）》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。

　　《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

　　对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

　　二、离婚财产分割原则主要有哪些

　　离婚时，夫妻共同财产的分割一般会遵循下列原则：

　　1、男女平等原则在处理离婚财产分割时，双方当事人对夫妻共同财产都享有分割权，都有权要求依法分割。

　　2、照顾子女和女方权益原则 我国婚姻法把对子女及女方合法权益的维护作为一项重要原则。在分割夫妻财产时，也会考虑到妇女在家庭中的特殊性，在分割夫妻共同财产时，应适度给予妇女较多财产。

　　3、有利生产、方便生活原则生产资料，分割的时候尽量不损害效用和价值；生活资料的分割，会根据双方各自的实际需要，尽量做到方便生活。

　　三、诉讼离婚有财产追诉期吗

　　有。

　　1、隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务导致请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年。

　　离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务侵占另一方财产的，离婚后，另一方发现有上述行为，有权请求再次分割夫妻共同财产。

　　请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现之次日起计算。

　　2、漏分夫妻共同财产，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年。

　　离婚时漏分夫妻共同财产，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从发现或应当发现漏分财产之次日起计算。

　　3、请求变更或者撤销财产分割协议的，应在男女双方协议离婚后一年内提起诉讼。

　　离婚后要求确认财产分割协议效力或对财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，应在男女双方协议离婚后一年内提起诉讼。

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