夫妻去法院离婚房子怎么判

　　一、夫妻去法院离婚房子怎么判

　　房子是生存最基本的生活资料，特别最近几年房价疯长，房屋尤显重要。如果双方都想得到房子，法院一般会考虑到以下因素判决：

　　（一）孩子归谁抚养。一般情况下，孩子归谁抚养，房子判归谁的可能性会较大；

　　（二） 照顾无过错一方。如另一方有婚姻法四十六条规定的四种恶习，即有重婚、同居 、暴力、遗弃或其他重大过错的情形，考虑无过错方的利益，法院会酌情考虑无过错方的权益。

　　（三） 如果双方条件相同，又没有孩子，法院还可能采用竞价方式解决房屋归属，即把房屋判给出价最高的一方，另一方拿取折价款。

　　二、离婚房产分割法院的处理原则

　　1、照顾无过错方原则。在夫妻离婚案件中，对无过错一方，应给予适当照顾。并且无论过错方是主动提起诉讼要求离婚，还是被动接受离婚，在分割共有房屋时都应予以照顾。谁有错，就处罚谁。这符合法律的基本原则。

　　2、保护妇女、儿童合法权益的原则。这是对对我国《婚姻法》中保护妇女、儿童合法权益原则在离婚分割房屋问题上的具体应用。离婚时，在条件相当的时候，对于女方和抚养孩子的一方在分割房屋时应予以适当的照顾，考虑子女的就学教育而将房屋分给离婚后照顾子女的一方等。

　　3、有利于当事人生产和生活，不损害国家、集体和他人利益原则。在分割共同房屋时不得损害财产的使用价值和经济价值，例如，在分割房屋时应有利于双方的工作和子女的教育，不得因分割房屋而使房屋的使用价值较分割前产生贬损。也不能把房屋同时判给两人共有，这样反而更不利于当事人生活。

　　4、在分割共有房屋时还应当考虑婚姻的长短，双方对房屋的贡献大小等因素。夫妻双方都有平等平等的权利，仅仅是权利上的平等，而份额上的绝对均等。

　　法律依据

　　《婚姻法》第39条：

　　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方的权益的原则判决。

　　夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

　 《婚姻法司法解释（二）》第20条：双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

　　（1）双方均主张房屋所有权的并且同意竞价取得的，应当准许；

　　（2）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

　　（3）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

　　三、离婚要当事人要提供哪些证据

1、原告提供的两人结婚证，身份证。

2、原告提交的诉争房屋的产权证，证明房屋为夫妻共同共有财产。

3、原告对享有房屋所有权的陈述。

4、被告对享有房屋所有权的陈述。

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